العروة الوثقی و التعليقات عليها - ط سبطین - الطباطبائي اليزدي، السيد محمد كاظم - الصفحة ٤٥٠ - انهدام الدار المستأجرة

تمامها فی هذه الصورة أیضاً، ویضمن اُجرة المثل بالنسبة إلی ما مضی، لکنّه بعید[١] ، وإن أمکن[٢] الانتفاع[٣]

[١] بل ممنوع . ( الإصطهباناتی ).

* تقدّم أنّه ممنوع . ( البجنوردی ).

* بل باطل . ( الفانی ).

* ولاحتمال ثبوت خیار التبعّض فی هذه الصورة للمستأجر وجه قوی، وعلی فرض الفسخ له الرجوع بتمام المسمّاة، وعلیه اُجرة المثل بما استوفی . ( المرعشی ).

* نعم إلّا أنّ للمستأجِر حینئذٍ خیار تبعّض الصفقة، وعلی تقدیر الفسخ یرجع بتمام الاُجرة، ویضمن اُجرة المثل بالنسبة إلی ما مضی . ( الخوئی ).

* لکن لا یبعد ثبوت خیار التبعّض للمستأجِر بالنسبة إلی ما مضی . ( محمّد رضاالگلپایگانی ).

* بل ممنوع، وقد جزم هو نفسه ؛ أیضاً بالخلاف فی آخر المسألة (٤).( السبزواری ).

* بل ممنوع، کما تقدّم منه فی المسألة الرابعة، نعم، حیث إنّ للمستأجِر حینئذٍ خیار تبعّض الصفقة، فلو أعمل خیاره وفسخ العقد یرجع بتمام الاُجرة، ویضمن للمؤجِر اُجرة المثل بالنسبة إلی ما مضی . ( الروحانی ).

* فی غایة البعد . ( مفتی الشیعة ).

[٢] کفایة إمکان الانتفاع بمثل إحراز التِبن ونحوه فیه فی غایة الإشکال، نعم، لوأمکن الانتفاع بمرتبةٍ ناقصةٍ من السکنی لم تنفسخ الإجارة بذلک . ( جمال الدین الگلپایگانی ).

[٣] فی ما استُؤجِر فیه . ( الکوه کَمَری ).

* انتفاعاً یعدّ من المراتب النازلة للمنفعة المستأجِر علیها . ( الفانی ).

* بالمنفعة الّتی استُؤجِرت العین لأجلها ولو بالمرتبة الناقصة، لا سائر المنافع الغیرالمقصودة بالإجارة . ( المرعشی ). ⇦