مباحث حقوقى تحرير الوسيلة - الموسوي البجنوردى، السيد محمد - الصفحة ١٢٤ - كتاب اجاره

مسأله ٤٤- اگر كسى اجير شود كه مالى را حفاظت و نگهبانى نمايد ولى آن مال را به سرقت برود اجير ضامن آن نيست، مگر آنكه در حفظ آن كوتاهى كرده باشد يا مستأجر ضمان را در ضمن عقد شرط نموده باشد.

مسأله ٤٥- صاحب حمام ضامن به سرقت رفتن لباس و وسايل مشتريان خود نيست، به جز موردى كه مشترى آن‌ها را دست حمامى سپرده باشد و حمامى هم در اين كار تعدى و تفريط كرده باشد.

مسأله ٤٦- اگر زمين را براى زراعت اجاره نمايد و آفت، محصول آن را از بين ببرد اجاره باطل نمى‌شود و اين تلف نيز باعث كم شدن اجاره‌بها نمى‌گردد بله اگر مستأجر در ضمن عقد شرط كرده باشد كه اگر آفت محصول من را از بين ببرد به مقدار معين مانند نصف و ثلث اجاره‌بها را از او نگيرد، صحيح است و وفاى به آن لازم است.

مسأله ٤٧- جايز است زمين را براى زراعت و يا هر كار ديگرى براى مدت معلوم اجاره دهند و اجاره‌بهاى آن را تعمير زمين قرار دهند مانند آنكه در آن جوى بياندازد و يا قنات آن را لايروبى نمايد و يا درختان را حرس نمايد و يا زمين را مسطح نمايد و يا سنگ‌هاى آن را از بين ببرد و در كار ديگر مانند اين، البته به آن شرط كه تعميرات مذكور در عرف محل مشخص باشد به طورى كه باعث رفع غررى شدن معامله و جهل به آن شود.