الجواهر الفخرية في شرح الروضة البهية - وجداني فخر، قدرت الله - الصفحة ٣٥٧ - في بيع البستان تدخل الأرض و الشجر قطعا و البناء و الطريق و الشرب

[في بيع البستان تدخل الأرض و الشجر قطعا و البناء و الطريق و الشرب]

(ففي بيع البستان (١)) بلفظه (٢) (تدخل الأرض و الشجر) قطعا (و البناء) كالجدار و ما أشبهه من الركائز (٣) المثبتة (٤) في داخله لحفظ التراب عن الانتقال.

أمّا البناء (٥) المعدّ للسكنى و نحوه ففي دخوله و جهان، أجودهما اتّباع العادة (٦).

(و) يدخل فيه (٧) (الطريق و الشرب (٨))، للعرف.

و لو باعه (٩)

ما يدخل في البستان‌

(١) البستان: أرض ادير عليها جدار و فيها شجر و زرع (المنجد).

(٢) بأن يقول البائع: بعتك هذا البستان بكذا فيقبل المشتري، فإذا تدخل في المبيع الأرض و الشجر و كلّ ما نبت فيه.

(٣) الركائز جمع الركيزة، و المراد منها الموانع التي تدفن في أرض البستان لحفظ تراب البستان من النقل و الانتقال مثل الأوتاد و الأخشاب.

(٤) بصيغة اسم المفعول، و الضمير في قوله «داخله» يرجع إلى البستان.

(٥) مثل أن يبني البائع في البستان بناء مسقّفا للسكنى أو لحفظ بعض الأشياء، ففي دخول ذلك في البستان المبيع و جهان.

(٦) أي عادة الناس في الحكم بدخوله أو عدمه.

(٧) يعني يدخل في بيع البستان طريقه و كذا مجرى مائة.

(٨) الشرب: مورد الماء (المنجد).

و المراد من «الشرب» هنا هو مجرى الماء.

(٩) الضمير المستتر في قوله «باعه» يرجع إلى البائع، و الضمير الملفوظ يرجع إلى المبيع.