ترجمه تحرير الوسيلة (جامعه مدرسین) - خمینی، سید روح الله - الصفحة ٥١١ - مسأله ٤٧ - اجاره زمين براى استفاده بردن از آن به زراعت و غير آن، مدت معينى جايز است
بر خلاف چارپايى كه براى بار اجاره شده است در صورتى كه بلغزد و بارش تلف شود يا عيب پيدا كند، كه ضمانى بر صاحب چارپا نيست؛ مگر اين كه خود او سبب آن باشد از اين جهت كه آن را بزند يا در جاى لغزنده را ببرد. و مانند اينها.
(١)
مسأله ٤٣- اگر چارپايى را براى بار اجاره كند.
بيشتر از آنچه كه شرط شده يا بيشتر از مقدار متعارف در صورتى كه مطلق گذاشته شود، بار كردن بر آن جايز نيست. پس اگر بيشتر از آن بارش نمود، تلف و خسارت آن را ضامن است. و هم چنين است اگر بيشتر از راهى كه شرط شده آن را راه ببرد.
(٢)
مسأله ٤٤- اگر براى حفاظت كالا اجير شود و كالا دزديده شود
ضامن نيست مگر اين كه با كوتاهى باشد يا شرط ضمان شده باشد.
(٣)
مسأله ٤٥- صاحب حمام، ضامن لباسها و غير آنها در صورت دزدى نيست
، مگر اين كه نزد او به امانت سپرده شود و او كوتاهى يا زياده روى كند.
(٤)
مسأله ٤٦- اگر زمينى را براى زراعت اجاره نمايد و آفتى پيدا شود كه حاصل آن را خراب كند
اجاره باطل نمىشود و اين جريان موجب نقصى در اجرت نمىشود. ولى اگر بر موجر شرط شده باشد كه به مقدارى كه نقص پيدا شود يا نصف يا ثلث آن مثلا، او را از اجرت برىء الذّمة كند، صحيح است و وفاء به آن لازم است.
(٥)
مسأله ٤٧- اجاره زمين براى استفاده بردن از آن به زراعت و غير آن، مدت معينى [جايز است]
، و آباد كردن آن از قبيل كندن نهرها و پاك كردن چاهها و كاشتن درختها و صاف كردن زمين و برطرف كردن سنگها و مانند اينها را اجرت آن قرار دادن، جائز است به شرطى كه اين كارها معين شود بطورى كه جهالت و غرر برداشته شود يا متعارفى باشد كه از تعيين بىنياز كند.