ترجمه تحرير الوسيلة (جامعه مدرسین) - خمینی، سید روح الله - الصفحة ٤٥٧ - مسأله ٣ - شفعه فقط در بيع سهم مشاع از عين مشترك است
(١)
كتاب شفعه
(٢)
مسأله ١- اگر يكى از دو شريك حصّه خودش را به شخص بيگانه بفروشد
، شريك ديگر با جمع بودن شرايطى كه مىآيد، حق دارد آن را به ملك خود در آورد و از چنگ مشترى به همان ثمنى كه داده آن را بيرون آورد. و اين حق (به نام) «شفعه»، و صاحب آن به (نام) «شفيع» ناميده مىشود.
(٣)
مسأله ٢- در هر چيزى كه منقول نباشد در صورتى كه قابل قسمت باشد، بدون اشكال، شفعه ثابت است
، مثل زمينها و باغات و خانهها و مانند اينها. و در ثبوت شفعه در چيزهاى منقول مانند لباسها و كالا و كشتى و حيوان، و (همچنين) در چيزهاى غير منقول اگر قابل قسمت نباشد مانند نهرها و راههاى تنگ و چاهها و غالب آسيابها و حمامها، و هم چنين درخت و نخيل و ميوههايى كه به درخت خرما و ساير درختها است، اشكال است، پس براى شريك احتياط اين است كه حق شفعه را نگيرد مگر اينكه مشترى راضى باشد و براى مشترى (احتياط) آن است كه اگر شريك حق شفعه را گرفت، او را اجابت نمايد.
(٤)
مسأله ٣- شفعه فقط در بيع سهم مشاع از عين مشترك است
؛ پس به خاطر همسايگى، شفعهاى نيست. بنابراين، اگر شخصى خانه يا مزرعهاش را بفروشد همسايهاش حق گرفتن حق شفعه ندارد. و همچنين اگر يكى از دو شريك سهم افراز شده خود را (در عين تقسيم شده) بفروشد حق شفعه در عين تقسيم شده نيست. مگر خانهاى باشد كه بعد از مشترك بودن آن، تقسيم شده باشد، يا از اول جدا بوده و (در هر حال) راه مشتركى داشته باشد، و يكى از دو شريك سهم جداى خودش را از خانه بفروشد كه در صورتى كه آن را با راهش فروخته باشد، حق شفعه براى شريك ديگر ثابت مىشود به خلاف آن كه راه بطور مشترك بين آنها باقى بماند