جامع المسائل - الفاضل اللنكراني، الشيخ محمد - الصفحة ٢٣٦ - النقد و النسيئة

الجواب: في مفروض السؤال لا يحقّ للمشتري أن يسترجع المبلغ الذي دفعه إلى‌ بائع الصك.

منع المشتري من التصرّف في المبيع‌

السؤال ٩٤٤: إنّي بعت أرضاً لشخص، و قد تصرّف المشتري فيها، و بعد مدّة أخذها منه جمع من الفلّاحين، فاشتكى‌ عليّ في المحكمة و قال: ردّ إليّ أرضي، فما هي وظيفتي؟ هل أردّ الأرض إليه، أو أدفع ثمنها؟ الجواب: إذا كانت الأرض من الأوّل ملكاً لُاولئك الفلّاحين فمعاملتك باطلة، و عليك إرجاع ثمنها إلى المشتري، و إذا أخذها الفلّاحون ظلماً فلا شي‌ء عليك. السؤال ٩٤٥: من باع أرضاً بمليون تومان، و قد استلم بعض الثمن بعنوان «العربون»، على أن يدفع المشتري المبلغ المتبقّي حال استلامه السّند، و قبل انتقال السّند إليه قامت البلدية بتملّك الأرض، و تريد أن تدفع له أرضاً بدلها أو مقداراً من نفس الأرض، ما هو تكليف البائع في هذه الحالة؟ الجواب: الأرض ملك للمشتري، و يجب أن يدفع بقية ثمنها للبائع. و كلّ ما أعطته البلدية للمشتري من الأرض فهو ملك له، و البائع ليس له شي‌ء. نعم، لو كانت الأرض حين البيع أو تسليمها للمشترى‌ فيها هذا النقص فيحقّ للمشتري فسخ المعاملة.

النقد و النسيئة

السؤال ٩٤٦: يقول البائع للمشتري: أبيعك هذه البضاعة نسيئة ب ٥٠ ألف تومان على أن تدفعها لي بعد ثلاثة أشهر، و نقداً ب ٤٥ ألف تومان. و البائع الآخر يقول: نقداً ٤٥ ألف تومان، و بعد ثلاثة أشهر ب ٥٠ ألف تومان، أيّ المعاملتين تكون صحيحة؟ الجواب: إذا تعيّن حين المعاملة النقد أو النسيئة، فالمعاملة صحيحة.