و لو انفرد بها أحدهما لم يمنع و لا يجبر صاحب السفل و لا العلو على عمارة الجدار الحامل للعلو و لو طلبا قسمته طولا أو عرضا جاز و لا يجبر أحدهما لو امتنع عن القسمة في كل الطول و نصف العرض و كذا في نصف الطول و كل العرض و تصح القرعة في الثانية دون الاولى بل يختص كل وجه بصاحبه و لو تعاونا على اعادة المشترك أو اعادة أحدهما بالآلة المشتركة فهو على الشركة و لو طلب صاحب العلو عمارة السفل بنقض صاحبه كان له المنع و لو أعاده بآلة من عنده فله ذلك و المعاد ملكه و لا يمنع صاحب السفل من الانتفاع بسفله لكن يمنع من فتح كوّة أو ضرب وتد و لو انفرد احد الشريكين بالإنفاق على البئر و القناة لم يكن له منع الآخر من الانتفاع بالماء و لا يجب على مستحق اجراء الماء في ملك غيره مشاركة المالك في عمارة سقف المجرى و ان خرب من الماء و لا على المالك إصلاح القناة لو خربت بغير سببه و يجوز لصاحب العلو الجلوس على السقف الحائل بينه و بين السفل و ان كان مشتركا و وضع ما جرت العادة بوضعه للضرورة و لصاحب السفل الاستكنان و تعليق ما لا يتأثر به السقف المشترك كالثوب اما ضرب الوتد في السقف فلا.

[فروع]

فروع‌

[إذا استحق وضع خشبة على حائط فسقطت]

(ا) إذا استحق وضع خشبة على حائط فسقطت أو وقع الحائط استحق بعد عوده الوضع بخلاف الإعارة و لو خيف على الحائط السقوط ففي جواز الإبقاء نظر (١)

[لو وجد بناؤه أو خشبه على مجرى مائه في ملك غيره و لم يعلم سببه]

(ب) لو وجد بناؤه أو خشبه على مجرى مائه في ملك غيره و لم يعلم سببه فالأقرب تقديم قول مالك الأرض و الجدار في عدم الاستحقاق (٢)

[لا يجوز بيع حق الهواء]

(ج) لا يجوز بيع حق الهواء و لا مسيل‌

قال دام ظله: و لو خيف على الحائط السقوط ففي جواز الإبقاء نظر.

[١] أقول: ينشأ من ان له حق الإبقاء (و من) انه ضرر و قال عليه السّلام- لا ضرر و لا ضرار [١].

قال دام ظله: لو وجد بناؤه أو خشبه أو مجرى مائه في ملك غيره و لم يعلم سببه فالأقرب تقديم قول مالك الأرض و الجدار في عدم الاستحقاق:

[٢] أقول: وجه القرب أصالة عدم الاستحقاق في ملك الغير (و من) ثبوت اليد‌

[١] ئل ب ١٢ خبر ٣ من كتاب احياء الموات.