عقد خيارى نوعى از عقد لازم است كه به وسيلۀ برقرارى شرط فسخ، اثر عقد جايز به آن داده مى‌شود. مثل اينكه براى يكى از طرفين شرط مى‌شود كه تا سر سال، حق فسخ داشته باشد.

اقسام عقد به اعتبار قطعى بودن و عدم قطعى بودن عقد و آثار آن‌

١- عقد منجّز: «عبارت از عقدى كه تأثير آن بر حسب انشاء موقوف به امر ديگرى نباشد». [١]‌

به بيان ديگر عقدى كه منشأ (به ضمّ ميم) در حين عقد به وجود نهايى و بدون تزلزل موجود گردد. [٢]‌

٢- عقد معلق: نقطه مقابل عقد منجز است يعنى عقدى است كه تأثير آن بر حسب انشاء موقوف بر امر ديگرى است.

در عقد معلّق اثر مخصوص عقد كه بلافاصله پس از انعقاد عقد به وجود مى‌آيد با تعليق، پيدايش اين اثر منوط به وجود شى‌ء ديگرى مى‌شود مثل اينكه پدرى مى‌خواهد خانۀ خود را به پسرش ببخشد ولى نمى‌خواهد كه اين بخشش بدون هيچ قيدى باشد و بلافاصله پسر مالك آن شود بلكه مى‌خواهد براى تشويق به تحصيل درس، خانۀ خود را به او بدهد لذا خانۀ خود را به طور تعليق به او هبه مى‌نمايد به اين نحو كه مى‌گويد: «خانه‌ام به تو تعلق دارد هر وقتى كه دانشكده را تمام كردى و‌

[١] . قانون مدنى، ١٨٨.
[٢] . محمد جعفر جعفرى لنگرودى، همان، ص ٤٦٣.