قانون مدنى و فتاواى امام خمينى - كيائى، عبد الله - الصفحة ٢٩٢ - مبحث دوم - در احكام شرط

صورتى كه در قراردادى كه بين طرفين منعقد گرديده اسمى از بيمه برده نشده است) آيا شرعاً جايز است اين مبلغ را به عنوان بيمه كسر نمايند؟

ج- اگر قرارداد مبنىّ بر كسر يا پرداخت مبلغى به عنوان بيمه واقع شده كسر آن مبلغ جايز است، هر چند در قرارداد اسم برده نشده باشد. ج ٣ ف ص ٥٦٣

(٢٣٧)

- (شروط صحيحه (شرط فسخ در صورت ترقى قيمت مورد معامله تا روز تحويل ٢١٦ س ٦٤)- ٢١٩ س ٦٣، ٥٦ و ٢٣٠ س ٦٠، ٦٩، ٧٠، ٧١)- (پرداخت خسارت در ازاء هر روز تأخير در انجام تعهد، ٢٣٠ س ٦٧) (شرط بنائى ر. ك. ١١٠٨ س ٩، ١١١٩ س ٢٩، ٥٤- ١١٢٨ س ٧١ و ٧٢).

- (شرط درباره سرقفلى، پايان ٥١١ سرقفلى س ٢٠٦، ٢١٣)- ٢٣٤ س ١ و ٧٦٦ س ٣ و ٧٧٧ س ١ و ٥.

- (شرط بنائى، ٧٩٥ س ١٠).

- (شروط ابتدائى ر. ك. ١٠ س ٧٧، ٧٨، ٧٩، ٨٠، ٨١ و ٣٣٦ س ٨٢).

مبحث دوم- در احكام شرط

ماده ٢٣٥: هرگاه شرطى كه در ضمن عقد شده است شرط صفت باشد و معلوم شود آن صفت موجود نيست كسى كه شرط به نفع او شده است خيار فسخ خواهد داشت.

- ر. ك. ١١٢٨/ مس/ ١٤ و ١٥ و ١٦، ١١١٩/ مس/ ١ و ٣ و ٤.

- ر. ك. ١١٢٨ س ٧٠.

ماده ٢٣٦: شرط نتيجه در صورتى كه حصول آن نتيجه موقوف به سبب خاصى نباشد آن نتيجه به نفس اشتراط حاصل مى‌شود.

س ٥٤- آيا شرط نتيجه صحيح است، مثل اينكه در ضمن معامله شرط مى‌شود كه اگر اينگونه عمل كردى فلان مبلغ بدهكار باشى و يا طلبى كه دارى ساقط باشد؟

ج- شرط نتيجه در مواردى كه حصول نتيجه سبب خاص نمى‌خواهد صحيح است و صحّت شرط در دو مثال مذكور بعيد نيست. ج ٢ ف ص ٩٠- ٩١

س ٦٥- اينجانب براى فروش خانه‌اى از خريدار مبلغى به عنوان بيعانه دريافت كرده‌ام و توافق نموديم كه اگر حداكثر تا سى و پنج روز ديگر براى معامله حاضر نشود بيعانه متعلق به من باشد. خريدار آمادگى خود را براى معامله اعلام نمود سند را به‌