قانون مدنى و فتاواى امام خمينى - كيائى، عبد الله - الصفحة ٢٥٨ - مبحث سوم - در مورد معامله

- ٦٩٤/ مس/ ٢.

- ٧٢٦/ مس/ ١.

- ٧٧٤/ مس/ ٩.

س ٦٤- آيا فروشنده مى‌تواند در موقع انجام معامله‌اى (كه قيمت آن معين است و قرار بر اين است كه كالا يك سال بعد تحويل مشترى گردد) شرط كند كه قيمت در موقع تحويل كالا مجدداً محاسبه شود و او بر اساس نرخ روز وجه را دريافت نمايد؟

ج- اگر معامله شود به «قيمتى كه وقت تحويل جنس تعيين مى‌شود» معامله باطل است و گيرنده جنس ضامن آن است و در صورت تلف بايد قيمت روز تلف را بپردازد.

ولى چنانچه قيمت معلوم باشد و معامله واقع شود و در ضمن آن شرط گردد كه در صورت «ترقى قيمت جنس تا وقت تحويل» فروشنده بتواند عقد را فسخ كند و مجدداً به قيمت «روز تحويل» معامله شود معامله صحيح و شرط در ضمن آن نافذ است لكن اين در صورتى است كه در وقت معامله جديد عين مورد معامله از بين نرفته باشد. بلى اگر مورد معامله كلى باشد اشكال ندارد. ج ٢ ف ص ٩٦

(٣٤٢- ٢٣٤)

س ٨٩- خريد و فروشى كه ثمن مبيع در آن معيّن نشده است چگونه است؟

ج- در فرض مرقوم معامله باطل است. ج ٢ ف ص ١٠٦

(١٩٠ بند ٣)

س ٩٢- شخصى در مدت سه سال پيش قطعه زمينى به مساحت ١٠٥٠٠ متر مربع را واقع در يازده كيلومترى جاده قم به كاشان بدون آنكه محل واقعى آن را بداند فقط با داشتن نقشه و سند به ديگرى مى‌فروشد و خريدار بعد از انجام معامله براى ديدن محل زمين به اتفاق فروشنده و واسطه به نقطه مشخصى مى‌آيند و پياده مى‌شوند و فروشنده بدون اينكه بگويد زمين در كجا است واسطه با نقشه مى‌گويد اين زمين با دو پلاك بالاتر و يا پايين‌تر در همين حدود مى‌باشد و خريدار قبول مى‌كند اما با گذشت زمان كه خريدار مى‌خواهد زمين مذكور را به ديگرى بفروشد معلوم مى‌شود در آن حدودى كه نشان داده بودند نمى‌باشد اينك خريدار مدعى است كه من اين زمين در همان حدود كه نشان داده‌اند مى‌خواهم و فروشنده مى‌گويد چون من بدون ديدن زمين آن را خريده‌ام و نمى‌دانستم در كجا است فروخته‌ام حالا با هم اختلاف پيدا كرده‌اند خواهشمند است تكليف اين دو نفر را معلوم فرماييد؟