التنقيح الرائع لمختصر الشرائع - الفاضل مقداد - الصفحة ٢٧٢

و لو انهدم المسكن تخير المستأجر في الفسخ و له إلزام المالك باصلاحه. (١)

و لا يسقط مال الإجارة لو كان الهدم بفعل المستأجر. (٢)

[٥- و أن تكون المنفعة مباحة]

٥- و أن تكون المنفعة مباحة.

فلو آجره ليحمل الخمر و ليعلمه الغناء لم تنعقد.

و لا تصح اجارة الآبق. (٣)

و لا يضمن صاحب الحمام الثياب الا أن يودع فيفرط. (٤)

[١] و كذا لو انهدم بعضه مما يفوت به الانتفاع، أما لو استأجر دارين صفقة فانهدم أحدهما أو دارا و عبدا صفقة فمات العبد أو انهدمت الدار، قال القاضي كان الباقي لازما له بحصة. و ليس بشي‌ء بل له الفسخ لتبعض الصفقة و له الالتزام بالحصة.

قوله: و لا يسقط مال الإجارة لو كان الهدم بفعل المستأجر‌

[٢] هذا إذا كان على جهة الانتفاع فاتفق الهدم، أما لو كان تعديا فإن المستأجر ضامن و يتقاصان.

قوله: و لا تصح اجارة الآبق‌

[٣] لعدم القدرة على التسليم، و هل تصح مع الضميمة كالبيع؟ نظر من عدم التنصيص و من جوازه في نقل العين الذي هو أقوى، ففي المنافع أولى بالجواز.

قوله: و لا يضمن صاحب الحمام الثياب الا ان يودع فيفرط‌

[٤] هذا إشارة إلى مذهب بعض العامة أظنه مالكا، و هو أن صاحب الحمام يضمن‌