فقرات فقهيه - شريفي اشکوري، الياس - الصفحة ٢٩٤ - دسته اول - چيزى كه مىشود اجاره داد

احكام مربوط به اجاره‌

احكام مربوط به اجاره به هفت دسته تقسيم مى‌شوند و عبارتند از: ١- چيزى كه مى‌شود اجاره داد، ٢- اجاره مربوط به اعيان، ٣- اجاره مربوط به نفس، ٤- فسخ و انفساخ اجاره، ٥- واگذارى متعلّق اجاره به ديگرى توسط مستأجر، ٦- ضمان مستأجر، ٧- نزاع بين موجر و مستأجر.

دسته اول- چيزى كه مى‌شود اجاره داد:

٧١- هر چيزى كه منافع محلّله عقلائيّه دارد و با انتفاع از آن عينش باقى مى‌ماند و از بين نمى‌رود، اجاره آن صحيح است؛ مگر در موارد استثناء شده، نظير اجاره دادن زمينى كه آب بر آن نمى‌نشيند جهت زراعت، و اجاره دادن زمين در ازاء مقدارى از محصولى كه از آن بدست مى‌آيد، و اجاره دادن زمين شوره‌زارى كه به هيچ وجه قابل اصلاح نمى‌باشد و سائر جاهايى كه اجاره زمين و درخت و نفس صحيح نمى‌باشد.

٧٢- هر كار مشروع و حلالى كه غرض عقلائى به آن تعلّق بگيرد، اجير شدن و پرداخت اجرت براى انجام آن صحيح است، بلكه حكم معاوضات عينيّه مانند خريد و فروش، صلح و ... نيز همين است، و به همين جهت است كه يك دانه گندم با اينكه‌