فقرات فقهيه - شريفي اشکوري، الياس - الصفحة ٢٨٧ - چهارم - مستأجر بتواند اجرت را تسليم نمايد

مى‌باشد، بنابراين جائز نيست مثلًا خياط پيراهن دوخته شده را حبس كند و تحويل صاحبش ندهد تا اجرتش را دريافت نمايد.[١]

ششم- بهره‌برى از مال مورد اجاره ممكن باشد:

٣٩- بهره‌برى از مال مورد اجاره بايد ممكن باشد، بنابراين اجاره زمينى كه آب باران يا غير باران به آن نمى‌رسد يا كفاف آن را نمى‌دهد، براى زراعت صحيح نيست.

دسته سوم- شروط مربوط به اجرت (اجاره بها):

٤٠- شروط مربوط به اجرت- اجاره بها- عبارتند از: ١ و ٢- اجرت معيّن و معلوم باشد، ٣- اجرت شرعاً ممنوع نباشد، ٤- مستأجر بتواند اجرت را تسليم نمايد.

اول و دوم- اجرت معيّن و معلوم باشد:

٤١- اجرت- اجاره بها- بايد معيّن و معلوم باشد، بنابراين چيز مجهول، مال الإجاره قرار داده نمى‌شود، بلكه مال الإجاره بايد از حيث نوع، وزن، پيمانه، شماره، وصف، نقد يا نسيه بودن، كاملًا معلوم و معيّن باشد.

٤٢- اجرت هم مى‌تواند عين خارجى باشد و هم مى‌تواند كلّى در ذمّه و هم عملى معيّن و هم منفعت و يا حقّى از حقوق قابل انتقال باشد.

٤٣- چيزهايى كه با ديدن در مورد آنها رفع جهالت مى‌شود- مثلًا يك خرمن كاه يا يك انبار هيزم- اجرت قرار دادن آن با مشاهده كافى است، و نياز به تعيين ديگر ندارد.

سوم- اجرت شرعاً ممنوع نباشد:

٤٤- اجرت نبايد شرعاً ممنوع باشد، بنابراين قرار دادن چيزهايى كه ماليّت ندارند- مانند شراب، و سائر نجاساتى كه منفعت حلال ندارند- جائز نيست.

چهارم- مستأجر بتواند اجرت را تسليم نمايد:

٤٥- مستأجر بايد توان تسليم اجرت- اجاره بها- را داشته باشد، بنابراين اجرت قرار

[١] - زيرا پيراهن نزد او امانت است و پيراهن با صفت دوخته مورد معاوضه نيست تا حبس عين به جهت دريافت اجرت مورد ضمان نباشد، بنابر اين اگر پيراهن را نگهدارد و به صاحبش ندهد ضامن است.