فقرات فقهيه - شريفي اشکوري، الياس - الصفحة ٢٨٨ - سوم - نوع منفعت مورد اجاره را معين نمايند

دادن مال گمشده يا غرق شده‌اى كه مستأجر توان يافتن و بدست آوردن آن را ندارد باطل است.

براى توضيح بيشتر راجع به اين شروط، به توضيحى كه در شروط عين مورد اجاره گفته شد مراجعه شود.

دسته چهارم- شروط مربوط به منفعت در اجاره:

٤٦- شروط راجع به منفعت در اجاره عبارتند از: ١- منفعت مال باشد، ٢- منفعت عين مورد اجاره در جهت حلال بكار گرفته شود، ٣- نوع منفعت مورد اجاره را معيّن نمايند، ٤- منفعت مورد اجاره معلوم باشد، ٥- منفعت عين مورد اجاره قابل انتقال باشد، ٦- حصول منفعت براى مستأجر شرعاً ممكن باشد، ٧- تعيين مدّت انتفاع در چيزهايى كه بايد مدّت آنها معلوم باشد.

اول- منفعت مال باشد:

٤٧- منفعت مورد اجاره بايد مال باشد، يعنى منفعتى باشد كه عقلاء در ازاء آن مال بدهند، پس اجاره نمودن شخص براى اينكه در شب تاريك به جاى هولناك برود- و امثال آن از كارهاى لغو و بيهوده- صحيح نيست.

دوم- منفعت عين مورد اجاره در جهت حلال بكار گرفته شود:

٤٨- منفعت مال مورد اجاره بايد در جهت حلال بكار گرفته شود، بنابراين اجاره كردن اماكن براى نگهدارى يا فروش چيزهاى حرام و اجاره كردن وسائل نقليّه براى حمل اجناس حرام و اجاره كردن انسان براى غناء خوانى يا نوشتن مطالب كفر آميز و باطل و يا هر كار حرام ديگر صحيح نيست و اجرت بر آنها حرام مى‌باشد.

سوم- نوع منفعت مورد اجاره را معيّن نمايند:

٤٩- مالى كه اجاره مى‌دهند، اگر چند استفاده داشته باشد، بايد استفاده‌اى را كه مورد اجاره است معيّن نمايند، مثلًا اگر حيوانى هم سوارى و هم بارى است، بايد در عقد اجاره معيّن كنند كه براى سوارى اجاره مى‌كنند يا براى باربرى يا براى هر دو؛ بلى،