فقرات فقهيه - شريفي اشکوري، الياس - الصفحة ٢٩٠ - هفتم - تعيين مدت انتفاع در چيزهايى كه بايد مدت آنها معلوم باشد

٥٣- اگر كسى حيوان يا تراكتور يا ...، براى شخم زدن زمين اجاره كند بايد آن زمين را با مشاهده و وصف طورى معلوم كند كه رفع غرر شود.

ه- با ذكر اوصاف، منفعت مورد اجاره در صورتى با ذكر اوصاف معلوم مى‌شود كه اوصاف در غرض معاملى دخيل باشند، پس هرگاه كسى مثلًا حيوانى را براى سوارى اجاره كند، بايد شخص راكب را هرچند با اوصاف معلوم نمايد و مركوب هم بايد معلوم گردد، حتى از حيث نر يا ماده بودن، البته در صورتى كه أغراض به آن متفاوت باشند.

خلاصه در اجاره بايد حمل و محمول عليه و راكب و مركوب از هر جهتى كه أغراض عقلاء در آن متفاوت است معيّن و معلوم گردد.

پنجم- منفعت عين مورد اجاره قابل انتقال باشد:

٥٤- چيزى را كه براى منفعتى اجاره مى‌كنند بايد منفعتش قابل انتقال باشد البته انتقال منفعت هر چيز به حسب آن چيز مى‌باشد، پس مثلًا اجاره گل براى بوئيدن و درخت جهت استفاده از سايه آن و زمين براى رفت آمد اشكال ندارد.

ششم- حصول منفعت براى مستأجر شرعاً ممكن باشد:

٥٥- در اجاره بايد حصول منفعت براى مستأجر شرعاً ممكن باشد، بنابراين اجير كردن كسى كه مثلًا حج بطور فور بر او واجب است، براى انجام حج بطور فور صحيح نيست.

هفتم- تعيين مدّت انتفاع در چيزهايى كه بايد مدّت آنها معلوم باشد:

٥٦- در صورتى كه زمان در غرض معاملى دخيل باشد، بايد مدّت براى آن كار قرار بدهند، مثلًا بگويد تا فلان روز و چنانچه در اين فرض مدّت قرار ندهند به حسب متعارف در آن كار تعجيل لازم است.

٥٧- اگر كسى خانه خود را يك ماهه اجاره بدهد و معيّن نكند كدام ماه است منصرف مى‌شود به ماه متصل به عقد اجاره؛ و در فرضى كه انصراف در كار نباشد اجاره باطل است.

٥٨- هرگاه موجر و مستأجر در اجاره، منفعت و مدّت- هر دو- را معلوم كنند در اين‌