فقرات فقهيه - شريفي اشکوري، الياس - الصفحة ٢٣٠ - اول - خيار مجلس

اگر مجلس معامله را ترك كرده و از يكديگر جدا شده باشند- اگرچه به مقدار يك قدم باشد- خيار مجلس ساقط مى‌گردد. ٣- خيار مجلس در صورتى است كه معامله توسط دو نفر انجام شود؛ اما اگر فقط يك نفر معامله را انجام دهد- مثلًا پدر يا جدّ پدرى مال فرزند صغير خويش را براى خودش بخرد يا مال خودش را به او بفروشد يا كسى وكيل ديگرى باشد در اينكه مال او را براى خود خريدارى نمايد يا مال خودش را به او بفروشد- در اين گونه موارد خيار مجلس وجود ندارد.

٤- هرگاه خريدار و فروشنده در ضمن عقد بيع شرط كنند كه خيار مجلس براى هيچكدام از آنها نباشد، خيار مجلس از هر دو ساقط مى‌شود؛ و اگر شرط كنند كه يكى از آنها خيار مجلس نداشته باشد، خيار مجلس فقط از او ساقط مى‌شود.

٥- چنانچه خريدار در مالى كه خريده است تصرّفى كند كه نوعاً بر رضايت او به معامله دلالت مى‌كند، خيار مجلس او ساقط مى‌شود، و همچنين اگر تصرف او طورى باشد كه مال را از ملكيّت او خارج كند- مثلًا مال را بفروشد- خيار مجلس او ساقط مى‌شود.

٦- در فرضى كه فروشنده و خريدار هر دو خيار داشته باشند، بنابر اقوى با وجود خيار فروشنده، تصرف خريدار بطورى كه مُسقِط خيار او باشد صحيح است و خيار مجلس او ساقط مى‌گردد؛ ولى اگر فروشنده با توجه به انجام معامله و داشتن حق خيار مجلس در مالى كه فروخته است تصرف كند، تصرف او نشانه فسخ معامله مى‌باشد.

٧- خيار مجلس بعد از وقوع عقد بيع تحقق پيدا مى‌كند و پيش از وقوع عقد بيع خيار مجلس وجود ندارد.

٨- چنانچه يكى از طرفين معامله بعد از انجام معامله و قبل از جدا شدن از طرف ديگر فوت نمايد، بنابر اقوى خيار مجلس او ساقط نمى‌شود بلكه به ورثه‌اش منتقل مى‌گردد، هرچند ورثه او از مجلس معامله دور باشند، و همچنين اگر قبل از جدا شدن از يكديگر يكى از آنان ديوانه شود، حق خيار مجلس او باقى است و ولىّ او با در نظر