قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) - كيائى، عبد الله - الصفحة ٤٩٥ - اول در خيار مجلس

هم بنا شده بعد از يك سال پرداخت گردد، حال بعد از گذشتن يك سال قيمت زمين تنزل كرده خريدار مى‌خواهد قيمت فعلى را بپردازد فروشنده مى‌گويد بايد قيمت يك سال قبل را بپردازى لطفاً حكم اين مسأله را بيان فرماييد؟

ج- بايد ثمنى كه در معامله قرارداد شده داده شود. ج ٢ ف ص ٢٩١

ماده ٣٩٥: اگر مشترى ثمن را در موعد مقرر تأديه نكند بايع حق خواهد داشت كه بر طبق مقررات راجعه به خيار تأخير ثمن معامله را فسخ يا از حاكم اجبار مشترى را به تأديه ثمن بخواهد.

مبحث پنجم: در خيارات و احكام راجعه به آن‌

فقره اول: در خيارات‌

ماده ٣٩٦: خيارات از قرار ذيلند:

١- خيار مجلس.

٢- خيار حيوان.

٣- خيار شرط.

٤- خيار تأخير ثمن.

٥- خيار رؤيت و تخلف وصف.

٦- خيار غبن.

٧- خيار عيب.

٨- خيار تدليس.

٩- خيار تبعّض صفقه.

١٠- خيار تخلف شرط.

اول: در خيار مجلس‌

ماده ٣٩٧: هر يك از متبايعين بعد از عقد فى‌المجلس و مادام كه متفرق نشده‌اند اختيار فسخ معامله را دارند.