قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) - كيائى، عبد الله - الصفحة ٢٩١ - مبحث سوم در اثر عقود نسبت به اشخاص ثالث

شرعى و قانونى خريدار در مورد فوق چيست؟

ج- مسأله مربوط به دادگاه‌هاى مربوطه است و در صورت تماميّت معامله شرائط مقرره در ضمن آن نافذ و لازم‌العمل است. ج ٢ ف ص ١٠٠

(٢٣٤)

س ٧٦- بايع در ضمن بيع نسيه شرط مى‌كند كه اگر مشترى ثمن را در وقت معيّن نپردازد براى هر روز تأخير يا هر ماه تأخير فلان مقدار بپردازد آيا اين شرط صحيح است يا خير؟

ج- صحيح نيست. ج ٢ ف ص ١٠٢

(٢٣٢ بند ٣)

- ر. ك: ٢٣٢ بند ٣ س ٣٤- ٤١٦ س ٤٧.

^^^ ٢٣٠- (نقش حرج در تزاحم قاعده تسليط و لاضرر، ر. ك: ١٣٢/ مس/ ١٦).

- (اثر عسر و حرج در تعيين حريم- ١٣٦/ مس/ ٢).

- (چنانچه اجراى تعهد موجب عسر و حرج متعهد شود، ر. ك: ٢٦٥- پاورقى- كتاب دين از مس/ ١٠/ ١٧).

- (ضمانت اجراى تخلف از عدم اجراى برخى از تعهدات، ٧٣٩/ مس/ ٦ ... و اگر از آن خوددارى كند ...).

^^^ ٢٣٠ (تأثير عسر و حرج بر تعهدات، ٢٧٧ س ٤، ٢١) و (اثر تغيير اوضاع و احوال ر. ك: ٤٤٧ س ٥٧ و ٥٨).

- اثر عسر و حرج در حضانت، ١١٧٣ س ١٣.

مبحث سوم: در اثر عقود نسبت به اشخاص ثالث‌

ماده ٢٣١: معاملات و عقود فقط درباره طرفين متعاملين و قائم‌مقام قانونى آن‌ها مؤثر است مگر در مورد ماده ١٩٦.

س ١٨٥- شخصى قطعه زمينى را از شخصى به صورت قولنامه‌اى كه به امضاى طرفين معامله و بستگان فروشنده رسيد خريدارى نمود و به جز مبلغ صد هزار ريال كه قرار شد در محضر پس از تنظيم سند رسمى پرداخت شود، بقيّه بهاى زمين را يك‌جا به فروشنده پرداخت و طبق قرار طرفين خريدار قبل از تهيّه سند محضرى زمين را