قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) - كيائى، عبد الله - الصفحة ٤٤٤ - مبحث اول در احكام بيع

س ٧- زيدى با عمرو معامله عمارت كرده‌اند و زيد مبلغ دو هزار تومان وجه به عنوان بيعانه دريافت كرده است باقى ثمنش بدون تعيين وقت باقى مانده آيا معامله در اين صورت صحيح است يا نه؟

ج- اگر معامله تمام شده صحيح است ولى مجرد قول و قرار بدون تمام شدن معامله (يا به عقد و يا به معاطات) اثر ندارد. ج ٢ ف ص ٦٨

(٢١٩)

س ٣٧- اگر زيد قطعه زمينى را به عمرو فروخته مشروط به اينكه براى خالد نخريده باشد و الا بيع باطل خواهد بود در صورتى كه بعداً ظاهر شود كه عمرو زمين را براى خالد خريده، اين معامله چه صورتى دارد؟

ج- اگر بيع را مشروط و معلّق كرده باطل است و اگر در ضمن بيع شرط كرده باشد بيع صحيح است و در فرض مذكور فروشنده حق فسخ دارد.

ج ٢ ف ص ٨٣

(١٨٩- ١٩٦- ٢٣٧)

س ٣٨- اينجانب مدت‌ها شغل دفتريارى دفترخانه اسناد رسمى تهران را داشتم و چندين سال است كه واجد شرايط سردفترى هستم در دوره‌هاى طاغوت براى گرفتن دفتر اسناد رسمى به اداره ثبت تهران مراجعه و تقاضاى دفتر نمودم، گفتند محل نداريم و شما بايد پول فراهم كنى تا از سردفتران دفتر بخرى بنده دو سال قبل با سردفترى كه در آن دفتر مشغول كار هستم گفتگو كردم و سردفتر به من گفت بعد از بازنشسته شدن دفترم را به سيصد و پنجاه هزار تومان مى‌فروشم بنده ناگزير قبول كردم؛ (زيرا شغل ديگرى نداشتم) و قرارداد فروش دفتر نوشته شد و من مقدارى هم پول به ايشان پرداخت كردم تا اينكه بازنشسته شود ولى در رژيم گذشته بازنشستگى وى قبول نشد و فعلًا در دفترخانه حاضر مى‌شود و حق‌التحرير اسناد را طبق معمول مى‌برد لطفاً بفرماييد تكليف من در اين مورد چيست؟ آيا خريدن اين طور دفتر از لحاظ شرعى صلاح است يا خير؟ و سردفترى كه با اين شرايط دفترش را مى‌فروشد جايز است يا خير؟

ج- در فرض مذكور معامله غررى و باطل است. ج ٢ ف ص ٨٣- ٨٤

(١٨٩)

س ١١٨- اگر كسى جنسى را بخرد و بگويد هر وقت تمكن پيدا كردم بهاى جنس‌