قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) - كيائى، عبد الله - الصفحة ٣٠١ - مبحث دوم در احكام شرط

- (شروط صحيحه (شرط فسخ در صورت ترقى قيمت مورد معامله تا روز تحويل ٢١٦ س ٦٤)- ٢١٩ س ٦٣، ٥٦ و ٢٣٠ س ٦٠، ٦٩، ٧٠، ٧١)- (پرداخت خسارت در ازاء هر روز تأخير در انجام تعهد، ٢٣٠ س ٦٧)- ١١٠٥ س ٨ (شرط بنائى ر. ك: ١١٠٨ س ٩، ١١١٩ س ٢٩، ٥٤- ١١٢٨ س ٧١ و ٧٢).

- (شرط درباره سرقفلى، پايان ٥١١ سرقفلى س ٢٠٦، ٢١٣)- ٢٣٤ س ١ و ٧٦٦ س ٣ و ٧٧٧ س ١ و ٥.

- (شرط بنائى، ٧٩٥ س ١٠).

- (شروط ابتدائى ر. ك: ١٠ س ٧٧، ٧٨، ٧٩، ٨٠، ٨١ و ٣٣٦ س ٨٢).

مبحث دوم: در احكام شرط

ماده ٢٣٥: هرگاه شرطى كه در ضمن عقد شده است شرط صفت باشد و معلوم شود آن صفت موجود نيست كسى كه شرط به نفع او شده است خيار فسخ خواهد داشت.

- ر. ك: ١١٢٨/ مس/ ١٤ و ١٥ و ١٦، ١١١٩/ مس/ ١ و ٣ و ٤.

- ر. ك: ١١٢٨ س ٧٠.

ماده ٢٣٦: شرط نتيجه در صورتى كه حصول آن نتيجه موقوف به سبب خاصى نباشد آن نتيجه به نفس اشتراط حاصل مى‌شود.

س ٥٤- آيا شرط نتيجه صحيح است، مثل اينكه در ضمن معامله شرط مى‌شود كه اگر اينگونه عمل كردى فلان مبلغ بدهكار باشى و يا طلبى كه دارى ساقط باشد؟

ج- شرط نتيجه در مواردى كه حصول نتيجه سبب خاص نمى‌خواهد صحيح است و صحّت شرط در دو مثال مذكور بعيد نيست. ج ٢ ف ص ٩٠- ٩١

س ٦٥- اينجانب براى فروش خانه‌اى از خريدار مبلغى به عنوان بيعانه دريافت كرده‌ام و توافق نموديم كه اگر حداكثر تا سى و پنج روز ديگر براى معامله حاضر نشود بيعانه متعلق به من باشد. خريدار آمادگى خود را براى معامله اعلام نمود سند را به محضر دادم چون سند در صلح خيار بود، صلح خيار فسخ و سند به نام وى وارد دفتر