توضيح المسائل - هاشمى شاهرودى، سيد محمود - الصفحة ٦٣٦

مالك را راضى مى‌نمايد كه مبلغى بگيرد و به همين شخص اجاره دهد و آن شخص مبلغ صد هزار ريال را به مستأجر اول داده و او تخليه كرده، سپس خود از مالك با دادن مبلغى كه وعده نموده اجاره مى‌كند، مبلغ صد هزار ريال براى مستأجر اول حلال است؛ زيرا كه در مقابل انتقال محل مزبور چيزى را نگرفته كه ذى حق نباشد، بلكه فقط در مقابل تخليه محل وجه را گرفته كه حق داشت تخليه ننمايد و مشترى از صاحب ملك به اجاره محل را تصرف مى‌نمايد.

توضيح آنكه در اين صورت سرقفلى در مقابل تخليه محل است و اجاره محل از صاحب ملك است.

مسأله ١٥- شخصى محلى را اجاره مى‌نمايد و با مالك شرط مى‌كند كه مالك حق بيرون كردن و تخليه نمودن آن محل را نداشته باشد. فقط اينكه سال به سال يا ماه به ماه اجرت معمولى را از مستأجر بگيرد و همچنين مستأجر حق داشته باشد كه حق سكناى خود را به ديگرى واگذار كند، در اين صورت نيز مستأجر مى‌تواند سرقفلى را به ديگرى بفروشد؛ يعنى مبلغى را از كسى گرفته و حق خود را به او واگذار نمايد.

مسأله ١٦- بيمه (سيكورتا) عبارت از اين است كه شخص هر سال مبلغى به كسى يا به شركتى بدون عوض داده و در ضمن شرط كند كه اگر آسيبى مثلًا به تجارتخانه يا ماشين يا منزل يا خودش برسد آن شركت يا شخص آن خسارت را جبران يا آسيب را برطرف يا مرض را معالجه كند و اين معامله هم مى‌تواند به شكل هبه مشروط باشد و هم مى‌تواند به عنوان عقد و معامله جديد و مستحدثى كه مشمول عمومات صحت تجارت و عقود است باشد.

والحمد للَّه‌أولًا وآخرا