جزء آثار مالکیت است . اگر جنسی تلف شود طبیعتش اینست که خسارت آن‌ بر مالک است اعم از اینکه خود بخود تلف شود یا مالک تلف کرده باشد . ولی اگر دیگری تلف کند ، لازمه‌اش این است که او مثل یا قیمت آن را ضامن است . گاهی ممکن است مالک ، منافع مال خود را تملیک کند در مقابل عوض ، نه عین مال را . مثل اجاره . مثلا من در مدت یک سال خانه خود را اجاره‌ می‌دهم به مبلغی . در واقع این اجاره به منزله فروختن منافع خانه است به‌ غیر در مقابل یک پول . در این صورت من مالک عین هستم ولی مالک منفعت‌ در مدت یک سال نیستم ، و چون مالک عین هستم ، در عین حال آثار دیگر مالکیت غیر از ملکیت منفعت بر من بار است . آثار دیگر مالکیت مثل‌ این است که اگر قیمت ملک ترقی کند ، در ملک من ترقی کرده و اگر خود بخود تلف شود ضررش بر من وارد شده . اگر دیگری اعم از مستأجر یا غیر مستأجر آن را تلف کند ضامن پرداخت بهای آن می‌باشد . در بعضی موارد ، اثر مالکیت اینست که طرف ، مالک انتفاع می‌شود نه‌ مالک منفعت . یعنی مالک منافع نمی‌شود ولی حق دارد از منفعتی که مال‌ دیگری است بهره برداری کند . مثل ودیعه یا امانت . کسی که به عنوان‌ ودیعه مالی را از ما می‌گیرد مثلا لباسی را امانت می‌گیرد ، باز هم مالک‌ منفعت این لباس ، ما هستیم . یعنی ما منفعت آن را به او تفویض‌ نکرده‌ایم که از ملک خود خارج کرده باشیم ولی به او اجازه و حق داده‌ایم‌ که از آن منتفع بشود . لذا در باب ودیعه کسی که می‌گیرد مالک منفعت‌ نیست ولی حق انتفاع دارد .