مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٤٣٠ - ج

علاوه بر مال الاجاره شرط كرده باشند كه مستأجر وجهى را به مؤجر يا متولى بدهد كه پس از پايان مدت اجاره آن را پس بگيرد مى‌تواند مطالبه كند و مؤجر بايد وجهى را كه از مستأجر گرفته به او برگرداند و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٨٧٠

- موجرى ملك خود را بدون سرقفلى اجاره داده و در قرارداد اجاره ذكر شده مستأجر در انتهاى مدت بايستى بدون مطالبه وجهى بابت سرقفلى و غيره مورد اجاره را تخليه نمايد. مستأجر با موافقت موجر و با همان شرائط مورد اجاره را بشخص ثالثى انتقال داده و بدون آن كه موجر اطلاع پيدا كرده باشد از مستأجر جديد مبلغى به عنوان سرقفلى اخذ كرده است. آيا مستأجر جديد مالك سرقفلى است يا موجر؟

ج‌

٨٧٠- در فرض سؤال اگر مستأجر قبل از انقضاء مدت اجاره و با اذن مالك شرعى اجاره داده مستأجر اول آن چه از مستأجر دوم در برابر واگذارى حق خود نسبت به مدت باقى مانده دريافت نموده مالك مى‌شود و اگر بعد از انقضاء مدت اجاره داده وجه شرعى ندارد و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٨٧١

- طى يك قرارداد، سود و زيان حاصله يك شركت به اين جانب واگذار شده كه ماهيانه مبلغ معينى به صاحبان شركت پرداخت نمايم و اين قرارداد مرتبا تا به حال استمرار داشته و مبلغ قرارداد هم پرداخت مى‌شود در حال حاضر سرقفلى محل شركت كه در تصرف اين جانب بوده و هست چندين برابر شده در صورتى كه در زمان عقد قرارداد اشاره‌اى به اين سرقفلى نشده بفرمائيد ما به التفاوت قيمت سرقفلى زمان گذشته و زمان حال متعلق به چه كسى مى‌باشد؟

ج‌

٨٧١- ترقى قيمت سوقيه محل شركت منصرف از سود و زيان حاصل از