مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٨٥ - س ٥٨١

ج‌

٥٧٨- در فرض سؤال كه زمين مورد معامله به قبض خريدار داده نشده تلف آن در عهده فروشنده است و بايد تمام وجهى كه بابت فروش زمين گرفته برگرداند اما فروشنده ضامن خسارات ادعائيه خريدار نيست و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٥٧٩

- خانه‌اى با دو قطعه زمين معاوضه شده و پس از معامله مشخص گرديده زمين‌هاى مذكور مورد اختلاف با شهردارى بوده و شهردارى از تصرف آن جلوگيرى مى‌نمايد. بيان بفرماييد شرعا بيع تحقق پيدا كرده يا نه؟

ج‌

٥٧٩- در فرض سؤال اگر در حين انجام معامله مانعى از تصرف در زمين نبوده و زمين در اختيار طرف قرار گرفته معامله لازم شده و هيچ يك از طرفين بدون مجوز شرعى نمى‌توانند آن را بهم بزنند و اگر در حين معامله مانعى بوده و طرف اطلاع نداشته يا در اثر مسامحه در تحويل زمين مانع پيش آمده معامله صحيح نيست و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٥٨٠

- در چندى پيش شخصى درب حجره حقير آمد و گفت يك عدل برنج اعلا مى‌خواهم حقير يك عدل برنج اعلا هر كيلو هشتاد و پنج هزار تومان براى او وزن نمودم كه وزن آن ٢٠٠/ ٢١ كيلو بود و تحويل گرفت و گذاشت بيرون دكان و ما مشغول حساب آن شديم كه در دفتر بنويسيم پنج دقيقه طول نكشيد نظر كرديم ديديم برنج نيست و بسرقت بردند خواهشمند است نظريه خود را مرقوم فرماييد پول آن را خريدار بايد بدهد يا فروشنده؟

ج‌

٥٨٠- با فرض آن كه معامله انجام شده و برنج را تحويل گرفته است خسارت وارده به عهده خريدار است و وجه معامله را بايد بفروشنده به پردازد.

س ٥٨١

- زيد مقدار ده تن بادام به نحو كلى فى الذمه به عمرو مى‌فروشد تا در موقع مقرر تحويل وى دهد. به هنگام تحويل بدون اين كه طرفين مطلع باشند،