مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ١٣٧ - ج

نمايند مستدعى است نظريه مبارك را نسبت به آن چه به فروش رفته به قيمت روز فروش و آن چه موجود است به قيمت ارزيابى شده كارشناس رسمى دادگاه كل مدنى خاص كشور اعلام فرمائيد.

ج‌

٢٧٠- به طور كلى اگر آن چه فروخته شده تلف شده باشد فروشنده ضامن قيمت يوم التلف آن براى عمل به وصيت است و اگر عين آنها فعلا باقى و قابل استرداد باشد معامله نسبت به ثلث آنها فضولى واقع شده و امضاء آن از طرف وصى در صورتى جائز است كه خريدار قيمت فعلى آن را به پردازد و اگر نپرداخت بايد ثلث از او استرداد شود و به مصرف معين از طرف موصى برسد ولى خريدار در اين فرض ثلث ثمن معامله را كه به فروشنده پرداخته از او طلب كار است و كل معامله را هم مى‌تواند فسخ نمايد.

س ٢٧١

- شخصى زمينى داشته كه جد پنجمش وصيت كرده بود كه اين زمين را بكاريد و در حق من هم احسان نمائيد «البته زبانى گفته» بعد از فوتش هيچ كس از ورثه‌ها آن زمين را نكاشتند و زمين باير ماند ولى آخر الامر يكى از ورثه كه خودش فردى مستضعف بود، زمين را آباد نمود بدين صورت كه خاكش را از جاى ديگر آورد و براى آباد كردن باغ از بانك‌ها هم وام گرفت تا آن زمين باير را بدون اين كه ورثه ديگر حرفى بزنند آباد نمود اكنون اين شخص فوت نموده و وام بانك‌ها هم مانده حالا مى‌خواهند زمين آباد شده را بفروشند تا وام بانك‌ها را ادا نمايند و كسى هم نمى‌خرد مى‌گويند اگر مرجع تقليد بلا اشكال بداند ما خريداريم از محضر آن مرجع بزرگ تقاضامنديم كه نظر شريف را در مورد خريدوفروش اين زمين مرقوم فرمائيد.

ج‌

٢٧١- با فرض تحقق وصيت و لو شفاها تا حد ثلث تركه حين فوت او نافذ و