مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٨١ - س ٧٦٩

مى‌شود) پس از گذشت حد اكثر بيست روز از تصميم خود منصرف شده و كليد مغازه را مسترد مى‌نمايد در مقابل اجاره چند روز پرداخت شده و تجهيزات موجود نيز به صاحب مغازه واگذار شده است و كل مغازه توسط مالك تصرف شده و بعد از مدتى مجددا به فرد ديگرى اجاره داده مى‌شود در مجموع مذاكرات فوق الذكر سيد محترمى ضمانت مستأجر را نموده است (البته شفاها) و اخيرا مشار اليه بدرود حيات گفته حال اين سؤال مطرح است كه آيا از نظر شرع مقدس اسلام دينى بر عهده مرحوم ضامن وجود دارد كه توسط وارث اداء شود يا خير؟

ج‌

٧٦٧- در مفروض سؤال عمل مالك مغازه كه كليد را تحويل گرفته و مجددا آن را به ديگرى اجاره داده ظاهر در اين است كه اجاره اول را اقاله كرده بنابراين چيزى به عهده ضامن نيست.

س ٧٦٨

- نظر مبارك در خصوص اجرت گرفتن در قبال كارى كه انسان در آن كار جاهل بوده، و مدتى به آن اشتغال داشته و فقها فتوى داده‌اند كه آن شغل نامشروع بوده، تا زمان فتوى و بعد از زمان فتوى چيست؟

ج‌

٧٦٨- در بطلان اجير شدن براى عمل حرام فرقى بين علم و جهل اجير به حرمت آن نيست، و اجير مالك اجرة المسمى نمى‌شود، و بايد آن را بصاحبش برگرداند.

س ٧٦٩

- اين جانب سرقفلى مغازه‌اى را با اندازه معين و با اجاره معين با نقشه موجود كه اندازه آن ١٢ متر مربع مساحت مى‌شود، به مبلغ معين به مستأجرى فروختم، لكن ٩ متر مساحت بيشتر درنيامده، و حدود ٣ متر مربع از مغازه فوق كم شده. حالا با توجه به موضوع بالا كه از جانب فروشنده ٣ متر كسر شده، آيا