مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٥٦ - ج

ج‌

٧١٨- در فرض سؤال چون معامله بين او و مشترى واقع شده نه شخص ديگر، فروشنده حق دارد حاضر نشود سند را به غير مشترى واقعى انتقال دهد و اجبار او جايز نيست.

س ٧١٩

- شخصى زمينى را در معرض فروش گذاشته و براى شهرسازى احتياج به جاده در آن محدوده داشت. ابتداء از طرف شهردارى اطلاع داده شد كه اين جاده عرضش ٢٤ متر است. و بايع زمين را فروخت. بعد از فروش مجددا شهردارى به اطلاع رساند كه اين جاده عرضش ١٧ متر است. آيا بايع مى‌تواند مقدار زمينى را كه بعد از فروش برگردانده شده از مشترى بگيرد يا نه؟

و اگر مى‌تواند قيمت زمان خريدوفروش (يعنى چند سال قبل) گرفته شود يا قيمت حال؟

ج‌

٧١٩- در فرض سؤال مازاد بر آن ملك خود بايع است كه ارتباط به مشترى ندارد و مى‌تواند مازاد ملك را بگيرد يا قيمت آن را از مشترى دريافت نمايد و هم چنين در صورت عكس كه اگر كمتر از متراژ معين در اختيار مشترى قرار دهد كه مشترى حق دارد كمبود را عينا يا قيمة از بايع دريافت نمايد.

س ٧٢٠

- شخصى به منظور خدمات اجتماعى قصد تأسيس فروشگاه مواد سوخت داشته و براى همين منظور ورق و تيرآهن از بخشدارى به قيمت دولتى خريدارى كرده و پول آن را پرداخت و جنس را تحويل گرفته است ولى قبل از اخذ امتياز و مجوز فروش فوت كرده است آيا ورثه او در قبال آن مصالح مسئوليتى نسبت به مردم يا بخشدارى دارند يا خير؟

ج‌

٧٢٠- در فرض سؤال آهنى كه شخص در حال حيات براى مصرف شخصى خريده است بعد از موت او مال ورثه است كه هر يك از ورثه سهم خود را از آن مى‌برند.