مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٥٨ - س ٧٢٥

و پس از تعريض خيابان معرض عنه بوده چيزى بر شما نيست.

س ٧٢٤

- دو نوع چرم را از شخصى خريدارى كرديم يك نوع آن خراب بود و نوع سالم را در تهيه كفش مورد استفاده قرار داديم براى اقاله معامله چرم خراب به فروشنده مراجعه كرديم ولى تاكنون از پذيرش سرباز زده و مى‌گويد من هر دو جنس را با هم به شما فروخته‌ام و گاه مى‌گويد آنها را براى شما مى‌فروشم، بفرماييد آيا خريدار حق فسخ نسبت به چرم معيوب دارد يا خير؟

ج‌

٧٢٤- در فرض سؤال، اگر در يك معامله جنس سالم و معيب با هم فروخته شده چنانچه مشترى جنس سالم را مصرف نموده باشد حق فسخ ندارد ولى مى‌تواند تفاوت قيمت سالم و معيب را بوسيله خبره تعيين و به مقدار نسبت بين قيمت سالم و معيب از ثمن معامله كم كند و آن را از بايع بگيرد و اگر دو معامله بوده يعنى سالم در يك معامله و معيب در يك معامله جداگانه فروخته شده و در عين عيب‌دار تصرفى نشده حق فسخ معامله جنس معيب را دارد و اگر نزاع موضوعى در بين باشد مرافعه شرعيه لازم است.

س ٧٢٥

- حدود چند هزار متر زمين مزروعى كه بنا به قاعده محل عمليات فلاحتى آن چند سالى به يك نفر كشاورز واگذار و محصول آن كه عمدتا گندم بوده به نسبت سهم فيما بين مالك و زارع تقسيم مى‌شده است. صاحب آن، زمين‌ها را به همان كشاورز مشروطا فروخته است كه اگر دولت موافقت كند بعدا به طور قطع به وى منتقل نمايد از بهاى زمين فقط بيعانه‌ئى دريافت شده كه بقيه‌اش را كشاورز مزبور به عهده گرفته است سال ديگر به صاحبش تأديه نمايد اين زمين پس از كشت پائيزه امسال به خريدار واگذار شده است. حالا مسأله اين است كه آيا عايدى و يا اگر بهتر گوييم محصول سال آينده اين زمين كه جلوتر از تاريخ واگذارى با خرج صاحب اولش كاشته شده به كدام يك از اين دو نفر يعنى‌