مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٣٣ - ج

نمايد و اگر زمين مترى معامله شده بايد فروشنده پول كسرى زمين را به خريدار به پردازد و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٦٧٥

- شخصى زمينى را به عنوان ١٥٦ متر فروخته و در ذيل قباله ذكر شده كه چون متراژ دقيقا مشخص نيست كم و زياد آن به عهده خريدار است و سپس كشف شده كه دويست متر است و ٤٤ متر بيشتر است آيا خريدار در برابر آن تكليفى دارد يا خير؟

ج‌

٦٧٥- در فرض سؤال نظر به اين كه معامله بر مبناى متراژ انجام شده گرچه در ضمن معامله قيد شده كه چنانچه كم و زياد داشت به عهده خريدار است ولى ظاهر آن است كه ملحوظ در حين معامله مقدار ناچيزى مثلا يكى دو متر بوده نه چهل و چهار متر درصد و پنجاه و شش متر بنا بر اين خريدار بايد رضايت فروشنده را نسبت به زياده تحصيل نمايد.

خيار مجلس‌

س ٦٧٦

- دو نفر بالغ و واجد كليه شرايط لازم با يكديگر معامله‌اى مى‌نمايند و يكى از آنها به ديگرى (يك دانگ و نيم) مشاع سهم خود از گاراژ را كتبا ميفروشد و سپس بفرض در همان مجلس خريدار بفرزندش مقدار (نيم دانگ) مشاع از (يك و نيم دانگ) خريدارى شده را كتبا واگذار نمايد و بعد خريدار اخير مجلس را ترك كند آيا براى فروشنده اوليه با اين كه ذيل سند فروش (نيم دانگ) را تنفيذ و امضا نموده خيار مجلس بعد از وقوع معامله دوم باقى مانده يا خير؟

ج‌

٦٧٦- در فرض سؤال بلى نسبت به معامله اول اگر مشترى و فروشنده از هم‌