مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٤٠٤ - ج

س ٨١١

- مستأجر حق دارد بدون موافقت مالك در زمين مورد اجاره، عمارت و يا چاه احداث نمايد.

ج‌

٨١١- حق ندارد.

س ٨١٢

- مستأجر حق دارد در زمينى كه براى كشت پنبه يا چغندر اجاره نموده، ينجه و يا زراعت ديگر كشت نمايد؟

ج‌

٨١٢- اگر براى كشت خاصى اجاره داده شده مستأجر حق تخلف ندارد، و در صورت تخلف مالك مى‌تواند اجاره را فسخ نمايد.

س ٨١٣

- مستأجرى زمينى را بمدت ده سال در اجاره داشته و در اين مدت با اجازه موجر، انواع و اقسام درختان مثمر و غير مثمر كاشته است. دو سال مانده بپايان اجاره معلوم شده مورد اجاره مال غير بوده و مالك اصلى مورد اجاره را از تصرف مستأجر خارج نموده. و از درختان مثمر و غير مثمر آن كه وسيله مستأجر قبلا كاشته شده بوده، استفاده مى‌كند. حال مسأله اين است:

الف- مستأجر سابق حق مطالبه اجرت المثل درختانى را كه در زمين مورد اجاره كاشته بود و فعلا مالك از آن استفاده مى‌كند دارد يا نه؟

ب- مستأجر سابق حق قلع و قمع درختانى را كه سابقا در زمين مورد اجاره كاشته بود دارد يا نه؟

ج‌

٨١٣- در فرض سؤال مستأجر، مالك درخت و ميوه آن مى‌باشد، و حق قطع درختان را دارد، و اجرة المثل مدت تصرف را بايد به مالك اصلى به پردازد، و آن چه به موجر قبلى داده پس بگيرد.