مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٨٤ - س ٥٧٨

پوست گرفتن برنج صدمه ديده و فروشنده متوجه نشده است پس از گفتگو بين فروشنده و خريدار توافق شده كه اين برنج به فروشنده برگردانده شود خريدار هم همين كار را كرد و برابر بارنامه دولتى برنج را به مؤسسه حمل و نقل تحويل داد. و رسيد (بارنامه) دريافت كرده است راننده كاميون با صحنه‌سازى برنج‌ها را به سرقت برده است و مفقود الاثر شده است- چه كسى بايد خسارت را به پردازد- فروشنده- خريدار و يا مسئول باربرى؟

ج‌

٥٧٧- در مورد سؤال، چنانچه صاحب بنگاه بدون اطمينان به راننده، بوسيله او برنج را برگردانده، ضامن است و الا صاحب برنج حقى نسبت به بنگاه و خريدار ندارد.

س ٥٧٨

- يك شركت در سال ١٣٦٣ مقدارى از اراضى مزروعى شهرى خود را به شخصى در قبال مبلغ نود ميليون ريال واگذار مينمايد كه مبلغ ٥٥ ميليون ريال آن نقدا و ٣٥ ميليون ريال طى چكهاى وعده‌دار (لا وصول) دريافت مى‌گردد. در اوائل سال ١٣٦٤ از طرف اداره آموزش و پرورش محل براى اراضى مورد معامله آگهى تملك در روزنامه منتشر مى‌گردد كه شركت فروشنده طى چندين سال اخير با اداره مذكور در حال دعوا بوده و پرونده مراحل مختلف را در وزارت دادگسترى مى‌گذارند. پس از درج آگهى تملك در روزنامه كثير الانتشار، با خريدار مذاكره به عمل مى‌آيد و مبلغ بيست ميليون از وجه دريافتى طى سال ١٣٦٤ به خريدار بازپرداخت مى‌گردد. پس از يك دوره سه‌ساله مشكلات و ركود مالى، ظرف چهار ماه اخير مبلغ هجده ميليون ريال ديگر به خريدار پرداخت مى‌گردد به طورى كه تتمه طلب نقدى خريدار هفده ميليون ريال مى‌باشد. با توجه به اين كه خريدار ادعاى خسارت مى‌نمايد، از محضر مبارك آن مرجع عظيم الشأن استدعا دارد راهنمايى فرمايند چگونه بايد اين معامله را ختم نمود كه حقى از طرفين ضايع نگردد.؟