مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٢٧ - ج

كرده و مى‌گويد براى من مترى ٣ ميليون و پانصد هزار تومان تمام شده در صورتى كه ما صحبت كرديم هر چقدر خريدى مترى ١٠٠ هزار تومان سود بگير. و ايشان فقط مترى ٣ ميليون تومان قولنامه كرده است.

ج‌

٦٦٣- در فرض سؤال مشترى خيار فسخ دارد و مى‌تواند آن را بهم بزند و پول خود را پس بگيرد و يا به نحو مذكور آن را قبول نمايد.

س ٦٦٤

- شخصى در چهارده سال و نيم قبل زمينى را به چند قطعه تفكيك نموده و از قرار متر مربعى ٩٥ تومان الى ١٤٠ تومان فروخته و خريداران هر كدام مبلغى نقد داده و بقيه را شرط كرده‌اند كه ١٠ روز، يا ١٥ روز يا يك ماه بعد بپردازند اما متأسفانه مدت چهارده سال و نيم است كه پرداخت نكرده و بفروشنده مراجعه نكرده‌اند فعلا فروشنده اظهار مى‌دارد به اندازه مبلغى كه آن روز نقد پرداخته‌ايد به قيمتى كه در قولنامه عادى نوشته شده زمين حق داريد و به شما تحويل مى‌دهم و در مقابل پولى كه شرط شده تا يك ماه بعد بپردازيد و چهارده سال و نيم است پرداخت نكرده‌ايد زمين حق نداريد در اين معامله صيغه هم جارى نشده، مستدعى است هر چه حكم الله است شرعا مرقوم و مختوم فرماييد.

ج‌

٦٦٤- در مورد سؤال چنانچه در معامله شرط شده كه بقيه ثمن را بعد از مدت معينى به پردازد و مشترى تخلف كند فروشنده خيار تخلف شرط دارد و مى‌تواند تمام معامله را فسخ نمايد و اگر چنين شرطى در معامله نشده و معامله نسبت به بعض ثمن نسيه بوده و مشترى به موقع ثمن را نپرداخته بايع حق فسخ ندارد بلكه فقط حق دارد طلب خود را مطالبه كند.