مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٥١ - ج

محضر مى‌گويد چون اين زمين باغ بوده بايد هيئتى نظر بدهند و در حال حاضر آن هيئت منحل شده و وجود خارجى ندارد آيا در اين فرض مى‌تواند معامله را فسخ كند يا خير؟ مطلب سوم طبق قرار بنا بوده خريدار تمام پول را قبل از گذشت چهار ماه پرداخت كند و پرداخت هم نموده است نهايت اين كه مقدار سى هزار تومان باقى مانده و از فروشنده درخواست نموده كه بمن يك ماه مهلت بدهيد و مهلت داده شده و بعد از انقضاى مدت مصادف شده با وقت تحويل سند حالا خريدار مى‌گويد سند را بدهيد بقيه پول پرداخت شود و او مى‌گويد پول را به من بدهكار هستيد و سند را بايد مالك اصلى بگيرد و در ضمن روشن شده كه پرداخت سند هم با اشكال ادارى روبرو شده آيا پرداخت بقيه پول در اين صورت بر من لازم است يا خير؟ حكم اللّه را بيان فرماييد البته اگر جواب قانع‌كننده يا سند ندهند من متضرر هستم.

ج‌

٥١٤- الف- ب- در فرض سؤال ظاهرا مشترى دوم اختيار فسخ دارد.

ج- در صورتى كه مشترى دوم نخواهد معامله را فسخ كند بايد بقيه پول را به بايع دوم بدهد.

س ٥١٥

- قطعه زمينى از سوى سازمان زمين‌شهرى به دو نفر به صورت مشترك اهدا شده هر دو شريك با علم به اين كه زمين فوق تا پنج سال غير قابل انتقال مى‌باشد با توافق يكديگر يك شريك سهم خود را به شريك ديگر ميفروشد و ارزش زمين را به صورت بيع دريافت مى‌دارد و در قول‌نامه و اقرارنامه تعهد مى‌كند كه پس از پنج سال (رفع ممنوعيت) در محضر حاضر شده سند زمين را به نام شريك خود نمايد. اين خريدوفروش از نظر شرعى چه صورتى دارد.

ج‌

٥١٥- در زمين دائر چنانچه ملك مشروع ديگرى نباشد با واگذارى سازمان به‌