مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٦٣ - س ٧٣٥

شده است، به شما از طريق دادگاه داده خواهد شد و چون قيمت فروش ملك از طريق اداره دارائى ناچيز است مشار اليه همان مبلغ را مورد ادعا قرار داده است.

تقاضامندم نظر مبارك خودتان را در اين باره اعلام فرمائيد.

ج‌

٧٣٣- در فرض سؤال حق الشفعة براى برادر شما باقى است. و در شفعه ملاك شرعى همان قيمتى است كه معامله روى آن انجام شده، نه قيمت صورى و محضرى كه در سند قيد گرديده است.

س ٧٣٤

- دو نفرى كه ملك يا متاعى را به طور مشاع مالك هستند، يكى از دو شريك سهم خود را بشخص غير شريك به كمتر از قيمت عادله روز مى‌فروشد و يا صلح بلا عوض و يا مع العوض به مبلغى ناچيز و يا بعد از تعيين شدن قيمت آن به نرخ روز مبلغ كمى به عنوان فروش از خريدار مى‌گيرد و بقيه را به وى مى‌بخشد حال اگر شريكش بخواهد از طريق اعمال حق شفعه، سهم فروخته شده را از دست آن غير بگيرد، آيا بايد به نرخ روز، پول به آن غير بدهد و يا به مبلغى كه اين شخص خريده است لطفا توضيح فرماييد.

ج‌

٧٣٤- در مورد ثبوت شفعه كه به بيع نقل شده بايد همان مبلغى را كه ثمن معامله قرار داده شده به خريدار بدهد.

س ٧٣٥

- دادخواستى به خواسته اخذ به شفعه تقديم دادگسترى شده بوده است يك ماه بعد از طرح دعوى و پرداخت هزينه دادرسى و وكيل، خوانده دعوى با ارسال اظهارنامه آمادگى خود جهت فروش (و نه انتقال سهام به نحو شفعه) سهام مورد شفعه را به خواهان دعوى اعلام كرده و او را به دفترخانه دعوت نموده است. با توجه به اين كه دعوى در جريان رسيدگى دادگاه بوده و قصد خوانده نيز فروش سهام مورد بحث بوده است. آيا عدم حضور خواهان در