مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٤٣ - ج

بدهى و من به تو حق العمل بدهم بفرماييد آيا فروشنده چنين حقى دارد و مى‌تواند سود را از خريدار بگيرد يا شرعا حق ندارد؟

ج‌

٦٩٥- از قضيه شخصيه اطلاع ندارم به طور كلى اگر معامله به نحو صحيح شرعى انجام گرفته و صيغه معامله چه عربى چه فارسى خوانده شده هيچ يك از متعاملين بدون مجوز شرعى حق بهم زدن معامله را ندارد و سود حاصل متعلق به خريدار است و فروشنده در آن سهيم نيست بلى اگر شرعا ثابت شود كه يكى از طرفين در حين انجام معامله مغبون بوده و نمى‌دانسته خيار غبن دارد و مى‌تواند معامله را بهم بزند و در اين صورت تمام سود براى خريدار است ولى ما به التفاوت قيمت را بايد به فروشنده اولى به پردازد.

س ٦٩٦

- اين جانب آپارتمان مسكونى خود را در سال ١٣٦٥ با دو نفر با شرايطى قولنامه كردم از شرايط قولنامه يكى اين است كه در صورت انصراف هر يك از طرفين (فروشنده يا خريداران) يك ميليون تومان به عنوان خسارت پرداخت نمايند" ماده ٨" و چون اين جانب پس از قولنامه نمودن آپارتمان مذكور غبن فاحش برايم اثبات شد و مورد اعتراض همسر و فرزندانم قرار گرفتم به خريداران طى تلگراف اطلاع دادم كه منصرف شدم و يك ميليون تومان بيعانه و يك ميليون تومان خسارت را به شما مى‌پردازم ليكن آنها گفتند ما از طريق قانون خانه را از دست شما مى‌گيريم من هم بيعانه را كه گرفته بودم به صندوق دادگسترى واريز نمودم و اكنون خانه در دست اين جانب است. از نظر اطلاع ارزش آپارتمان مذكور در سال ١٣٦٥، ٥٦٠٠٠٠٠٠ ريال بوده كه به حدود ٣٦٠٠٠٠٠٠٠ ريال ترقى كرده است اكنون براى حل مشكل متوسل به حضرت عالى شديم كه اميد است نظر مبارك حل مشكل بكند.

ج‌

٦٩٦- با فرض تحقق معامله چنانچه شرعا ثابت شود كه بايع در حين انجام‌