مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٧٤ - س ٥٦١

ساخته‌اند اصل معامله باطل است و قطعه زمين مال صاحب زمين و خريدار مالك ثمن است.

س ٥٦٠

- چاه آبى مدار و گردش آن بيست روز مى‌باشد و شخصى سه چهار شبانه روز از اين چاه را مالك است اين شخص سه ساعت از آن را فروخت مشترى در وقت خريدن سؤال مى‌كند كه گردش و مدارى كه از چاه آب براى باغ و زمين گرفته مى‌شود چند روز بچند روز مى‌باشد فروشنده مى‌گويد ١٠ روز و واقعا هم ده به ده آب داده مى‌شود و گفتگوى معامله مى‌شود و نوشته بميان مى‌آيد كه بعدا قباله مفصلش نوشته شود يك مقدار پولش داده شده و در نوشته فقط لفظ سه ساعت نوشته شده و بعد كه خواستند قباله مفصل را بنويسند مالك مى‌گويد سه ساعت از بيست روز بايد بدهم مشترى مى‌گويد ٣ ساعت من از ده روز خريدم و بجهت اين اختلاف طرفين معامله را فسخ مى‌كنند و قرار ميگذارند كه پول مشترى بعد از ده پانزده روز ديگر داده شود و بعد از چند روز ديگر مالك مجددا مى‌گويد معامله تمام شده حكم شرعى را بيان فرماييد.

ج‌

٥٦٠- در فرض مذكور كه مشترى به خيال آن كه سه ساعت در گردش ده شبانه روز مورد بيع است و بايع سه ساعت در گردش بيست روز را فروخته تطابق بين ايجاب و قبول نيست و معامله باطل است و چنانچه فروشنده حاضر به بيع بر وجه صحيح نباشد پول خريدار را بايد بدهد و بنا بر وقوع معامله به نحو صحيح نيز با فسخ عقد به نحو مذكور توسط طرفين، معامله فسخ شده است و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٥٦١

- چنانچه شخصى مبلغى از ديگرى طلب كار باشد و بدهكار به او معادل طلبش چك بدهد آيا براى اين شخص طلب كار كه چك را دريافت‌