مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٦٢ - س ٧٣٣

تومان به من بدهيد تا خانه مال شما باشد و يا من مبلغ بيست هزار تومان اضافه مى‌دهم و خانه مال من باشد فروشنده مبلغ بيست هزار تومان با رضايت خود به من داد آيا حلال است يا نه؟

ج‌

٧٣١- در فرض سؤال فروشنده حق رجوع ندارد و اظهار عدم رضايت بعدى او اثر شرعى ندارد بلى اگر خريدار مورد معامله را به بيست هزار تومان اضافه به فروشنده فروخته و يا فروشنده بيست هزار تومان پرداخته تا خريدار معامله را اقاله كند اشكال ندارد و بيست هزار تومان متعلق به خريدار است.

حق شفعه‌

س ٧٣٢

- ملكى خريدارى شده شراكت، داراى آب و برق بالمناصفه. حال شريك ملك را فروخته و حتى سهم آب و برق شريكش را هم فروخته. آيا اين ملك و آب و برق حق شفعه دارد يا خير؟ و تصرف در نصف آب و برق كه بدون اجازه فروخته شده براى خريدار جائز است يا خير؟

ج‌

٧٣٢- در فرض سؤال شريك دوم نسبت به نصف ملك، حق الشفعة دارد ولى نسبت به آب و برق حق الشفعة نيست، و معامله سهم شريك دوم از آب و برق، فضولى است كه اگر آن را امضاء نمايد صحيح است و اگر رد كند باطل است، و تصرف در آن بى‌اذن و رضايت شريك دوم جايز نيست.

س ٧٣٣

- باغى را چهار دانگ مالك هستم و دو دانگ ديگرش را برادرم. از اين چهار دانگ كه مالك هستم دو دانگ آن را، در دفتر خانه طبق سند رسمى، به چهار نفر مدت يك سال است فروخته‌ام. حالا بعد از اين مدت برادر من به عنوان شريك از طريق دادگسترى عرض حال داده براى خريداران كه حق شفعه به من مى‌رسد، و شما بايد دو دانگ را پس بدهيد و وجهى كه در انتقال سند قيد