مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٨٦ - س ٧٧٨

س ٧٧٧

- شخصى يك دستگاه تلفن را كه مالك و داراى امتياز و استفاده بوده به منظور مكالمه در اختيار ديگرى قرار مى‌دهد كه بعدا در خصوص ميزان اجرة المثل آن با يكديگر توافق كنند. مدتى كه آن شخص از تلفن استفاده نموده آيا مطالبه اجرت از او شرعا جائز است يا خير؟

ج‌

٧٧٧- در فرض مذكور استفاده‌كننده بايد اجرة المثل مدتى را كه استفاده كرده طبق نظر خبره امين بدهد و صاحب آن حق اجرت عادله را دارد.

س ٧٧٨

- شركت تعاون محلى با حدود ١٦٠٠ نفر عضو در سال ٦١ به موجب اجاره نامه‌اى كه در دست دارد قريب ١٠ سال است كه محلى را از مالك قبلى براى فروشگاه اجاره نموده و تاكنون مشغول فعاليت اجتماعى بوده است مضافا به اين كه مدت اجاره يك سال، مشروط بر اين بوده كه اگر مستأجر بيش از يك سال بنشيند موظف است اجرة المسماى آن را ماهانه پرداخت نمايد ديگر اين كه محل مذكور در سال ٦٤ از طرف شهردارى به علت تعاونى بودن تجارى شناخته شده و همه‌ساله ماليات و عوارض آن توسط اين شركت پرداخت مى‌شود، اين ملك به ديگرى فروخته شده و مالك فعلى با وضع موجود كه آن را خريدارى و در سال ٦٨ سند مالكيت آن را اخذ كرده بعناوين مختلفه مصر بر تخليه ملك مذكور است بدون اين كه حقى براى سهامداران شركت كه اغلب از طبقات كم درآمد بوده و عامل اصلى تجارى شدن مى‌باشند قائل شود على‌هذا استدعا دارد با توجه بمراتب فوق الذكر نظر خود را درباره:

ادامه فعاليت شركت در ملك مذكور و استرداد حق كسب و پيشه (تجارى) مرقوم فرمائيد تا هيئت مديره كه خدمتش به طور افتخارى است موضوع را به وزارت محترم تعاون و سهامداران ذى‌نفع منعكس نمايد.