مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٣٠ - س ٤٧٧

صورت فوت خريدار، اين حق به وراث وى منتقل مى‌گردد يا خير؟

ج‌

٤٧٥- بلى، اين حق به ورثه منتقل مى‌شود.

س ٤٧٦

- شخصى كه داراى چند هكتار زمين بود، مقدار زمينى را بين بچه‌ها به صورت كمتر و بيشتر تقسيم كرد و مقدار ديگر در دست خودش باقى ماند و نسبت به مقدارى كه در دست خودش باقى مانده بود طى نشستى كه با بعضى از اين بچه‌ها داشته مقرر شد كه يا بعد از فوت، مقدار زمينى كه از طرف پدر داشته با بقيه قاطى و بين ورثه به طور مساوى تقسيم شود و يا نوشته‌اى بدهند كه ما به حق خود از نظر زمين كشاورزى در زمان حيات پدرمان رسيديم و هيچ گونه حقى از نظر مال غير منقول نمى‌بريم كه نظر دوم مورد توافق قرار گرفت و طى نوشته‌اى امضاء كردند كه ما به حق خودمان رسيديم و بعد از حيات پدرمان از نظر زمين كشاورزى حقى نداريم. آيا اين توافق شرعى است يا خير؟

ج‌

٤٧٦- در فرض سؤال علاوه بر آن چه كه در زمان حيات پدر به فرزندان مذكور داده شده، سهم الارث خود را از تركه حين فوت پدر حق دارند و بايد به آنها داده شود و توافق مزبور بر خلاف شرع است و اعتبار شرعى ندارد.

س ٤٧٧

- يك قطعه زمين به مساحت ٨٩٢٥ متر مربع، جزء پلاك ... واقع در بخش يك سمنان ارثا و مشاعا به دو برادر و چهار خواهر مسلمان شيعه تعلق دارد كه طبق نقشه جامع و طرح تفصيلى سمنان در محدوده فضاى آموزشى قرار گرفته و سازمان زمين‌شهرى سمنان در نظر دارد آن را تملك و تصرف كند و در اختيار اداره كل آموزش و پرورش استان سمنان قرار دهد و در اين رابطه با كليه ورثه به توافق رسيده و مقرر شده:

اولا- به طور معوض در همان شهر به هر يك از ورثه يك قطعه زمين دولتى‌