مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٥٠ - ج

مسائل متفرقه خريدوفروش‌

س ٧٠٨

- مردى در زمان حيات خود از يك قطعه باغ مقدارى را با سند مشاع به زوجه خود فروخته و خريدار مقدار مورد معامله را منزل ساخته و سكونت مى‌نمايد پس از گذشت ده سال مقدار زمين خريدارى شده در مسير خيابان واقع شده و در حال حاضر مالك اولى فوت نموده آيا خريدار فوق الذكر حق دارد از باقى مانده زمين كه متعلق به ورثه است زمين مطالبه نمايد يا خير؟ ضمنا مالك در زمان حيات خود اشجار باغ را شخصا از بين برده است در اين صورت زوجه از ثمن اعيان ميبرد يا خير؟

ج‌

٧٠٨- با فرض اين كه مقدار مشاع مورد معامله را افراز نموده و با رضايت طرفين در آنجا ساختمان شده باشد خريدار نسبت به بقيه زمين حقى ندارد و زوجه يك هشتم از عين منقولات و يك هشتم از قيمت بناء و اشجار حين فوت زوج را به ارث مى‌برد و زوجه از زمين مطلقا ارث نميبرد نه از عين نه از قيمت.

س ٧٠٩

- شخصى كه زوجه او رسيده است خانه‌اى خريد. فروشنده مقدارى از ثمن را بابت سهم سادات حساب كرد و زوجه به عنوان كمك به شوهر فقير خود قبول كرد. آيا اين زوجه در اين خانه شريك است نسبت به مقدار سهم ساداتى كه قبول كرده بابت خانه يا خير؟ و فرض هم اين است كه معامله بين شوهر و بايع واقع شده است و زوجه فقط به عنوان كمك به شوهر سهم سادات را قبول كرده است.

ج‌

٧٠٩- در فرض سؤال اگر شوهر خانه را براى خود خريدارى كرده ملك شوهر است و چنانچه پولى را كه زوجه قبول كرده به عنوان كمك به شوهر فقير خود بوده و مجانا داده حق مطالبه آن را ندارد و اگر پول را قبول كرده و به عنوان قرض به شوهر خود داده كه بدهى خود را به پردازد فقط حق مطالبه همان پول را دارد و