مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٥٣ - ج

المثل ملك را مى‌تواند از آن كسر نمايد و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٥١٨

- ملك مشاعى را از عده‌اى كه مالكيتشان در اين ملك در ثبت ثابت است خريده‌ايم و در آن ساختمان نموده و ساكن شديم. بعدا عده‌اى ديگر كه اسامى و مالكيتشان در ثبت نيست، ادعاى وراثت و مالكيت نمودند و اظهار عدم رضايت از خريد و سكونت ما مى‌نمايند و از دست كسانى كه اين ملك را بما فروختند، شكايت نموده كه شكايتشان در جريان است. اما ما گفتيم هرگاه شرعا و قانونا مالكيت شما ثابت و يا به اثبات رسيد هرچه شرع گفت حرفى نداريم و تابع هستيم سؤال اين است كه فعلا و تا روشن شدن شكايت و ادعايشان براى ما انواع تصرف، مخصوصا نماز و ساير عبادات در اين ملك چگونه است؟

ج‌

٥١٨- در فرض سؤال اگر خود شما مى‌دانيد ملك مال مدعى است و فروشنده عدوانا آن را به شما فروخته هيچ گونه تصرفى در آن بدون اذن مالك شرعى جايز نيست و حرام و محكوم به غصب و موجب ضمان و نماز در آن باطل است و در صورت شك تا ادعاى آنها شرعا ثابت نشود تصرف مانعى ندارد ولى بعد از ثبوت ضامن اجرة المثل آن هستيد.

س ٥١٩

- اگر بخواهيم ملكى را به قيمت روز بفروشيم و با خريدار شرط كنيم كه هر گونه خيار از شما در اين مورد ساقط باشد، حتى اگر مغبون شدى و يا مالكين هم بعدا پيدا شوند، خسارت و رفع مشكلاتش، از عهده ما خارج باشد و مشترى هم اين قيد و شرط را قبول نمايد، آيا چنين معامله‌اى با چنين قيد و شرطى در اين ملك شرعا صحيح و نافذ است يا خير؟

ج‌

٥١٩- در فرض سؤال كه ملك محكوم به ملكيت ذو اليد است تا خلاف آن‌