مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٤١٠ - ج

اجاره فضولى‌

س ٨٢٢

- سه نفر در يك دكان نانوائى شريك هستند، يكى از شركا همه شش دانگ دكان را بدون اجازه شركاى ديگر به اجاره داده، دومى از شركا بعدا اجاره را قبول كرده ولى به شرط اين كه اگر وقتى در مقام فروش برآئيم خودم دكان را تحويل بگيرم، تا بفروشم و مستأجر مانع از تحويل گرفتن دكان نباشد، اما سومى ابدا قبول نكرده، هم به خود مستأجر اعتراض كرده و هم به خود شريك، بفرمائيد اين اجاره نسبت به دومى كه با شرط قبول كرده چطور است؟ و نسبت به سومى كه ابدا اجاره را قبول نكرده چطور است؟

ج‌

٨٢٢- در فرض سؤال اجاره نسبت به سهم اجاره دهنده و آن كه بعد امضاء نموده صحيح است، و شرطى را كه شريك دوم نموده نافذ است و بايد به آن عمل شود، و نسبت به سهم شريك سوم اجاره باطل است، و چون ملك مشاع است تصرف مستأجر بدون رضايت همه شركا در عين مستأجره جائز نيست.

مسائل استخدام‌

س ٨٢٣

- از آنجا كه در قانون صراحت دارد كه پرداخت فوق العاده مأموريت كاركنان دولت در ازاء انجام مأموريت است، اگر چنانچه كارمندى بدون انجام مأموريت وجه آن را دريافت دارد، از نظر شرع انور چه حكمى دارد؟

و آيا امضاءكننده احكام مأموريت و اجازات پرداخت وجه آنها، با آگاهى بمراتب فوق، شرعا خلاف نموده يا خير؟

ج‌

٨٢٣- در فرض سؤال، گرفتن آن وجه حرام است، و امضاء و اجازه پرداخت وجه مذكور نيز جايز نيست.