مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٨١ - س ٥٧٤

ج‌

٥٧٢- با فرض تحقق معامله شرعى فروشنده بيش از مبلغ باقى مانده را حق ندارد از خريدار مطالبه نمايند و اگر نزاع موضوعى در بين باشد احتياج به مرافعه شرعيه دارد.

تسليم مثمن‌

س ٥٧٣

- شخصى چند سال قبل منزلى را با تلفن فروخته ولى آن روز به علت اشكال دولتى تلفن را انتقال رسمى نداده و گفته هر روز خواستيد تلفن را به نام شما مى‌كنم حال مى‌گويد پول تلفن به شما مى‌دهم به قيمت روز انتقال منزل، آيا تلفن بدهكار است يا پول تلفن؟

ج‌

٥٧٣- با فرض آن كه تلفن را هم با منزل بوجه شرعى فروخته‌اند فعلا تلفن ملك خريدار منزل است و اگر فروشنده خانه آن را بخواهد بايد از خريدار خانه به قيمت امروز خريدارى نمايد و رضايت او را از اين بابت جلب نمايد.

س ٥٧٤

- بعضى از كارخانجات داخلى هنگام انعقاد قرارداد فروش با مشتريان خود شرطى در قرارداد درج مى‌نمايند بدين مضمون كه" هر گونه افزايش قيمت اتومبيل در هنگام تحويل به عهده خريدار است" نظر به اين كه بيع تمليك عين است به عوض معلوم و با عنايت به اين كه معمولا در اكثر مواقع روز انعقاد قرارداد با روز تحويل اتومبيل چندين ماه بلكه يكى دو سال فاصله زمانى دارند استدعا دارد نظر فقهى مبارك را در خصوص پرسش‌هاى زير به وصف اين كه خريدار ناچار از قبول شرط بوده و الا كارخانه با او قرارداد منعقد نمى‌نمايد امر به ابلاغ فرمايند.

الف- در صورتى كه در روز انعقاد قرارداد تاريخ تحويل مشخص و معلوم گردد شرط فوق صحيح است يا باطل و در صورت بطلان سرايت به بيع‌