مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٣٧٦ - س ٧٥٩

سال بايد مال الاجاره را بپردازيد، و اگر صيغه خوانده نشده و اجاره معاطاتى بوده بعد از تخليه، موجر حق مطالبه اجرت بعدى را ندارد.

س ٧٥٧

- شخصى براى حسابرسى كارخانه‌اى اجير شده، و پس از مدت كوتاهى صاحب كارخانه، به دلائلى كه مربوط به قرارداد نبوده، او را از ادامه كار منع كرده است آيا ضامن اجرت تمام مدت مى‌باشد يا خير؟

ج‌

٧٥٧- در فرض سؤال اگر صيغه جارى شده و لو به فارسى با تعيين مدت و مقدار اجرت، هيچ يك از طرفين حق فسخ ندارند، و اجير واجب است عمل خود را انجام دهد، و مستأجر بايد اجرة المسمى را بدهد و به قرارداد مزبور عمل نمايد، و اگر بدون اجراى صيغه اجاره شرعى بوده عمل به قرارداد واجب نيست، و فقط اجرة المسماى مدتى را كه كار كرده طلب دارد.

س ٧٥٨

- انبارى در شهرستان آبادان به عنوان اجاره در اختيار شخصى قرار داده شده براى نگهدارى اجناسش، و آن محل از ابتداى جنگ تا ١٩ ماه بعد از خاتمه جنگ در اختيار او بوده است. مرقوم بفرمائيد مستأجر مذكور چند ماه اجاره مديون است؟

ج‌

٧٥٨- به طور كلى در تمام مدتى كه انبار در اختيار مستأجر بوده و مستأجر مى‌توانسته به طور كامل از آن بهره‌بردارى كند، ضامن پرداخت اجاره بها يا اجرة المثل است، و در زمانى كه امكان استفاده براى مستأجر نبوده ضامن اجاره نيست.

س ٧٥٩

- صاحب گوسفند ٢٥ رأس دام را با چوپان قرار گذاشته به مدت شش ماه و نيم در صحرا بچراند، و براى هر رأس گوسفند ٢٠٠ تومان به چوپان بدهد.