مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٩٢ - ج

خانه را اما از دو وارث ديگر مدت مديدى است خبرى نيست و يكى از آنها باحتمال قوى فوت شده و ديگرى به يكى از شهرها هجرت كرده هر چه تحقيق كرديم آن شخص را در آن شهر پيدا نكرديم تكليف چيست آيا مى‌شود با اجازه شما در اين خانه تصرف كنيم و هر وقت دو وارث ديگر پيدا شدند رضايت آنها را حاصل نماييم.

ج‌

٥٩٢- نسبت به سهم غائبين معامله فضولى است و قبل از امضاى آنها تصرف در مورد معامله جايز نيست مگر آن كه حاكم شرع جامع الشرائط اجازه دهد و بايد خريدار سهم آنها را از قيمت خانه نگهدارى كند اگر بعد از آمدن راضى به معامله شدند وجه آن را دريافت نمايند و الا اجرة المثل مدت تصرف خود را نسبت به سهم آنان به آنان بدهد.

س ٥٩٣

- شخصى مقدارى پول از فردى به عنوان مضاربه و تجارت گرفته و بعد يك منزل مسكونى خريده كه دو سوم پول اين خانه از ارثيه همسرش مى‌باشد و يك سوم آن از عين پولى كه از اين فرد به عنوان مضاربه و تجارت گرفته است مى‌باشد اولا بفرماييد آيا يك سوم خانه به اين فرد طلب كار تعلق دارد يا به شخص مضاربه‌گيرنده؟ ثانيا چون كمى بعد خانه را فروخته‌اند و از طرفى شخص مضاربه‌گيرنده از افراد ديگر هم پول به عنوان مضاربه و تجارت گرفته بوده و پول آنها از بين رفته آيا پول خانه فروخته شده را بايد به همسر اين شخص كه دو سوم عين پول او بوده و اين فرد طلب كار مشخص كه يك سوم عين پول او بوده بدهند يا بايد بين همه طلب كارها تقسيم كنند؟

(ضمنا شخص مديون مقدارى زمين از ارث پدرى دارد).

ج‌

٥٩٣- در فرض سؤال اگر خريدار خانه مزبور را به عين وجه آنها خريده معامله فضولى است و با امضاى آنها معامله صحيح است و هر كدام حسب السهم‌