مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٩٠ - س ٥٩٠

سهم آنها باطل است و نسبت به سهم فروشنده چون خريدار عالم به شركت بوده است خيار فسخ ندارد و راجع به ملكى كه خريدار به فروشنده ملك مشترك فروخته است اگر مبنيا بر حق اقاله در صورت عدم امضاء شركاى ملك مورد معامله اول باشد حق اقاله براى او ثابت است و چون مورد معامله را خريدار فروخته است با اقاله آن بايد قيمت فعلى آن را به فروشنده به پردازد بلى اگر تعهد بر اقاله بعد از عقد بوده و در ضمن عقد ديگرى هم قرار بر آن نشده باشد شرط اقاله شرط ابتدائى است و وجوب وفا ندارد و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٥٩٠

- فردى از دنيا مى‌رود ٢ نفر از ورثه او كبير و ٣ نفر صغيرند پسر كبير متوفى باغى را كه متعلق بهمه آن‌ها است مى‌فروشد خريدار ٤ دانگ اين باغ را براى خود و دو دانگ آن را براى دو برادر خود ميخرد بعد از گذشت حدود ٦ سال صغار كبير مى‌شوند و با اعتراض به معامله آن را كان لم يكن اعلام و به دادگاه شكايت مى‌برند و دادگاه حكم توقيف باغ را مى‌دهد و به خريداران اخطار مى‌كند كه رضايت مالك‌هاى معترض را با قرارداد جديد يا پرداخت پول يا به هر صورت ممكن جلب كنند و الا حق رفتن به باغ را ندارند صاحب چهار دانگ به دو برادر خود پيشنهاد مى‌كند كه براى جلب رضايت مالك‌ها پول بدهند اما آنها بهانه مى‌تراشند و تعلل مى‌ورزند و او وقتى باغ را در خطر مى‌بيند و برادران را بى‌توجه با يك ماه تلاش و صرف مخارج بسيار و پرداخت پول مجدد بمالكين، سهم صغار را براى خود مى‌خرد و قباله به نام ايشان نوشته مى‌شود اينك بفرماييد:

الف- اصل معامله چه صورت داشته است؟

ب- صغار بعد از رشد قانونى حق اعتراضى داشته‌اند؟