مجمع المسائل

مسائل طلاق

حقوق زوجه

فسخ عقد

شرايط طلاق

طلاق رجعى

مسائل رجوع در عده

پيدا شدن شوهر اول

طلاق خلع

طلاق ولى صغير

طلاق حاكم، مفقود الاثر و عسر و حرج

وكالت در طلاق

طلاق باطل

نفقه زوجه در طلاق

مسائل متفرقه طلاق

مسائل وصيت

منجزات مريض

شرائط وصيتكننده

عمل به وصيت واجب است

تأخير در عمل به وصيت جايز نيست

وصيت در ثلث و مازاد بر ثلث

اگر مال الوصايه كافى نباشد

وصيت به پرداخت ديون واجبه

وصيت نسبت به محل دفن و انتقال جسد

وصيت باطل

اثبات وصيت

رجوع موصى از وصيت و فسخ آن

تصرف موصى در موصى به

اقرار بعض ورثه به وصيت

اعتراض ورثه به وصيت

رجوع ورثه پس از امضاء وصيت

تغيير و تبديل وصيت

ادعاى بر ميت

احكام وصى و ناظر و تصرفات آنها

اگر وصى و موصى از دو نفر تقليد كنند

اگر دو نفر را وصى قرار دهد

وكيل گرفتن براى اجراى وصيتنامه

تصرف در اموال كسى كه وصيت ننموده

مسائل متفرقه وصيت

مسائل ارث

ارث طبقه اول

ارث طبقه دوم

ارث طبقه سوم

ارث زوجه

ارث زوج

ارث غير مسلمان

محروم كردن ورثه از ارث

تقسيم مال در زمان حيات بعنوان ارث

نحوه تقسيم ارث در صورت عدم علم به تقدم و تقارن و تأخر موت

ارث غايب

ارث ديه

ارث بيمه و حقوق

مسائل حبوه

مسائل ديون ميت

مسائل ثلث تركه ميت

تصرف در ارثيه صغير

فرزند خوانده ارث نمىبرد

مسائل متفرقه ارث

مسائل خريدوفروش

مسائل خريدوفروش

خريدوفروش معاطاتى(بيع معاطات)

تسليم ثمن

تسليم مثمن

بيع فضولى

خريدوفروش پول

كسبهاى حرام

شرط ضمن عقد

بيع شرط

شروط باطل

خيارات

خيار تخلف شرط

خيار تخلف وصف

خيار مجلس

خيار حيوان

خيار تبعض صفقه

خيار عيب

خيار غبن

متفرقه خيار فسخ

مسائل متفرقه خريدوفروش

حق شفعه

مسائل اجاره

مال الاجاره و مناسبات آن

ضمان مال الاجاره در مدت تصرف

تصرف در ملكى كه مستأجر اجاره آن را نمىدهد

مسائلى پيرامون مدت اجاره

شرط در ضمن عقد اجاره

احداث بنا و باغ در ملك مورد اجاره

بطلان اجاره با عجز از مباشرت

اجاره به موت موجر باطل نمىشود

خيار فسخ در اجاره

اقاله اجاره

اگر عين مستأجر از انتفاع بيفتد

اجاره فضولى

مسائل استخدام

غيبت در ساعات كار

مسائل متفرقه اجاره

مسائل سرقفلى

اجاره دادن ملك مورد اجاره

فهرس الموضوعات كتاب استفتاءات مجمع المسائل جلد پنجم

مجمع المسائل - گلپايگانى، سید محمدرضا - الصفحة ٢٧٣ - ج

قرار گرفته صحيح است ولى نسبت به آن چه از قلم افتاده و مورد معامله واقع نشده بايد رضايت فروشندگان حاصل شود و در نزاع موضوعى مرافعه شرعيه لازم است.

س ٥٥٨

- شخصى در سال ١٣٦٩ به بانك ملى مراجعه كرده بود كه وجه پرداختى براى حج تمتع را از بانك دريافت كند و حقير با مبلغ بيشتر (١٠٠٠٠٠٠ ريال) خريدارى كردم و بعد هم در محضر رسمى خود و زوجه‌اش كتبا نوشتند و بعد در سازمان حج و زيارت به نام من و زوجه‌ام منتقل شد و حال بعد از سه سال كه از موضوع مى‌گذرد آمده ادعا مى‌كند زوجه‌ام در آن زمان حالت عادى نداشته است كه فروخته است و واگذار كرده در اين صورت تكليف شرعى من چه مى‌باشد؟

ج‌

٥٥٨- ظاهرا معامله صحيح است و محكوم به ملكيت خريدار است و حق اوست و ادعاى مذكور نزاع موضوعى مى‌باشد و محتاج به مرافعه شرعيه است.

س ٥٥٩

- اين جانب قطعه زمينى را به مقدار ٢٠٠٠ متر مربع كه در زمان انجام معامله مساحت قطعى آن معلوم نبوده فروخته‌ام و در قول نامه‌اى خارج از سند رسمى قيد شده چنانچه پس از مساحى مساحت زمين كمتر يا زيادتر از مأخذ معينه باشد در صورت كسر به قيمت بهاء مورد معامله فروشنده به خريدار به پردازد و در صورت اضافه خريدار به نرخ عادله روز بهاء زمين را به فروشنده به پردازد سؤال اين است كه چون تاريخ معامله اين زمين معين نبوده نسبت به اضافه آيا فروشنده اجبار به معامله دارد يا خير؟

ج‌

٥٥٩- در فرض سؤال كه متراژ قطعى زمين معلوم نبوده و خريدار و فروشنده نمى‌دانسته‌اند كه دو هزار متر زمين دارد يا نه و معامله را بر دو هزار متر واقع‌