إحياء الأراضي الموات

موضوعات الإحياء

نطاق البحث

منهج استدلالى مقارن

صعوبات

شكر و تقدير

الباب التمهيدى الأرض أهميتها و موقف الاتجاهات التشريعية و الاقتصادية من ملكيتها

الفصل الأول المدلولات الاصطلاحية لكلمة الأرض

في اللغة

في القرآن

في السنة

أما في الفقه

الفصل الثاني أهمية الأرض بالنسبة إلى غيرها من مصادر الإنتاج

الفصل الثالث ملكية الأرض

المبحث الأول الاتجاهات الاقتصادية و التشريعية غير الإسلامية من ملكية الأرض

1- ملكية اللّه للأرض

2- الملكية الخاصة للأرض

التبريرات

3- الملكية المشاعة في الأرض

4- الملكية وظيفة اجتماعية

المبحث الثاني الاتجاهات الفقهية الإسلامية من ملكية الأرض

الاتجاه الأول الملكية الخاصة

نظرية التعسف في استعمال الحق

اعتبار الملكية وظيفة اجتماعية

الاتجاه الثاني الملكية الجماعية أو ملكية الدولة

أدلتنا

تقسيمات ملكية الدولة للأراضي

الملكية العامة

الملكية الخاصة للدولة

في القانون

حق التصرف

طريقة الاستقراء

تقسيمات الأراضي

التقسيم الاقتصادى

التقسيم السياسي

الأراضي المفتوحة عنوة

أراضي الجلاء

الأراضي الصلحية العائدة للدولة

الأراضي الصلحية الباقية على ملكية أصحابها، و أراضي الدعوة

النتيجة

الباب الأول الأراضي الموات طبيعتها و المراحل العملية لانتقال الحقوق فيها

تمهيد التعريف بالأراضي الموات

تعريفات المجموعة الاولى

تعريفات المجموعة الثانية

الفصل الأول طبيعة الأراضي الموات

القول بملكية الدولة للموات

القول بالإباحة

الرأي الراجح

الفصل الثاني المراحل العملية لانتقال الأراضي الموات إلى الأفراد

المبحث الأول عملية التحجير

الفرع الأول ماهية التحجير

الرأي الراجح

الفرع الثاني رأى الفقهاء في الحقوق المكتسبة بالتحجير

الحق في المسألة

المبحث الثّاني عملية الأحياء

ماهية الأحياء

و الحق

المبحث الثالث عملية أو مرحلة الاستثمار

مدى هذا الحق

كيفية الأحياء

الباب الثاني شروط الإحياء

الفصل الأول الشروط اللازمة

أدلة القائلين بالشرطية

أدلة القائلين بانتفاء الشرطية

الرأي الراجح

رأى القانون

(ثانيا) تجرد الموات من الحقوق المثقل بها

حق التحجير

حق الإقطاع

أما حق الحمى

الحقوق الأخرى

(ثالثا) انتفاء كون الموات حريما للعامر

تعريف الحريم

آراء الفقهاء

حدود الحريم

الرأي القائل بالتحديد

الرأي القائل بانتفاء التحديد

الرأي الراجح

الفصل الثاني الشروط غير اللازمة

«أولا» انتفاء القرب من العامر

«ثانيا» انتفاء الملكية السابقة

«ثالثا» القصد

الرأي الراجح

رأى التشريعات المقننة

القصد بين الركنية و الشرطية

الباب الثالث أحكام الإحياء و ما يتعلق بها

الفصل الأول سبق الأحياء

آراء الفقهاء في الحكم بسبق الأحياء

القول بعدم سقوط الحقوق المكتسبة

القول بسقوط الحقوق المكتسبة

القول بجواز إحياء الأراضي المتروكة مقابل دفع الأجرة

المناقشة

الفصل الثاني مركز الفرد في الدولة الإسلامية من حق الأحياء

الالتزامات

الحقوق

المسلمون

أهل الذمة 1

رأى القائلين بجواز الإحياء

رأى المانعين من الإحياء

المناقشة

المستأمنون

الحربيون أو أهل دار الحرب

رأى القانون في التفرقة بين الأجانب و المواطنين

إحياء الأراضي الواقعة في دار الحرب

الفصل الثالث مدى الحق المكتسب بالإحياء

رأى الفقهاء القائلين بالأحقية

رأى الفقهاء القائلين بالملكية

في قانون الأراضي و القانون المدني العراقي

الفصل الرابع الحد من حيازة الأراضي الزراعية الكبيرة الناشئة من الإحياء و غيره

العوامل التي تساعد على الحد من نشوء الملكية الكبيرة

1- إلغاء فكره الاستيلاء

2- إلغاء فكره (السخرة)

3- أما العامل الثالث فهو المنع من تحجير و إقطاع الزائد عن حدود القدرة الشخصية

الفصل الخامس الضرائب الزراعية المترتبة على الإحياء و الاستثمار

أ- ضريبة العشر

وعاء الضريبة

أراضي الضريبة

ب- ضريبة الخراج

الجزية و الخراج

دلالة الخراج على الجزية

دلالة الجزية على الخراج

المدلول الاصطلاحي للجزية

المدلول الاصطلاحي للخراج

المدلولات الاصطلاحية تعود الى الصدر الأول

ثبوت الخراج بالنص لا بالاجتهاد

وعاء ضريبة الخراج؟

1- في الأراضي العامرة

2- في الأراضي الموات

اجتماع العشر و الخراج

تقدير الخراج

نظام المساحة و نظام المقاسمة

الفصل السادس أنواع خاصة من الأراضي الموات

(أولا) الشواطىء و الجزائر

(أ) الجزائر

(ب) الشواطىء

رأى القانون في حكم الجزائر و الشواطىء

(ثانيا) الأراضي الموقوفة الخراب

الوقف العام

الوقف (الذري) الخاص

عودة الوقف الخراب إلى حكم الموات

(ثالثا) العرصات المتروكة

مدة التعطيل

حق صاحب العرصة في قيمتها

(رابعا) الأراضي المعدنية و محتوياتها المبثوثة فيها

التقسيم الفقهي للمعادن و معياره

(ا) إحياء المعادن الواقعة في الأراضي الموات

(ب) المعادلة الواقعة في أراضي محياة

رأينا في ملكية المعادن

عروق المعدن و ينابيعه

الحكم في القانون

الباب الرابع الإقطاع أحكامه و حركته

الإقطاع في الاصطلاح

الإقطاع طريقة للتوزيع

الإقطاع بمفهومه الحديث

الفصل الأول أحكام الإقطاع و ما يتعلق بها

المبحث الأول أنواع الإقطاع

1- إقطاع الاستغلال

2- إقطاع الإرفاق

إقطاع الإمتاع أو الانتفاع

3- إقطاع التمليك

المبحث الثّاني إقطاع الموات و العامر

المبحث الثالث طبيعة الإقطاع

المبحث الرّابع مدى التعطيل

المبحث الخامس حصة الفرد من الإقطاع

1- الحمى في الإسلام

2- القبالة

قبالة المدن

3- الإلجاء

وقائع الإلجاء

الفصل الثاني حركة الإقطاع و ما رافقها من انحرافات عبر العهود الإسلامية البارزة

المبحث الأول إقطاعات الرسول، و إجراءاته في أراضي الفتح

إجراءات الرسول في أراضي الفتح

اقطاعاته الخاصة

المبحث الثاني إقطاعات الخلفاء الراشدين

أولا- إقطاعات أبى بكر

ثانيا- إقطاعات عمر

ثالثا- إقطاعات عثمان

رابعا- على و الإقطاع

المبحث الثالث حركة الإقطاع في عهد الدولة الأموية

المبحث الرابع حركة الإقطاع في عهد الدولة العباسية

إقطاعات المنصور

الرشيد يقطع طبيبه

ضياع الحسن بن سهل

في العهد البويهي (334- 447)

في العهد السلجوقي (447- 590)

خاتمة في الإصلاح الزراعي

تطور قوانين الإصلاح الزراعي الحديثة

حركة الاصلاحات الزراعية الحديثة في العراق

قانون الإصلاح الزراعي العراقي

1- فقد توصلنا- و في الباب التمهيدى المسهب

2- و ناقضنا في موضع آخر (التحجير) من حيث مفهومه،

3- و خلصنا في (باب شروط الإحياء) إلى أن الإذن من الدولة

4- و في الفصل الثالث من باب أحكام الإحياء الخاص بمركز الفرد في الدولة من حق الإحياء،

5- و في حديثنا المسهب عن الضرائب الزراعية المترتبة على الإحياء،

6- و فرقنا في الفصل الخاص بالحديث عن بعض أنواع الأراضي الموات

إحياء الأراضي الموات - محمود المظفر - الصفحة ٦

الصفحات من ١ الی٦ فارغة فی النسخة المطبوعة/صفحات ١ الی ٦ در مأخذ اصلی خالی است