رسالة توضيح المسائل - مكارم شيرازى، ناصر - الصفحة ٣٥١ - مسائل متفرّقه اجاره

نشده است، بلكه بر اثر عوامل ديگرى، بيمار، معيوب گردد يا بميرد، ضامن نيست؛ به شرط اين‌كه در مورد كودك با اجازه ولىّ اقدام كرده باشد.

مسأله ١٨٧٦. هرگاه طبيب نسخه‌اى براى بيمار بنويسد يا دستورى به او بدهد و يا شخصاً دوا را به او بخوراند يا تزريق كند، چنانچه در معالجه خطا كند و به مريض ضررى برسد يا بميرد، ضامن است.

مسأله ١٨٧٧. طبيب و جرّاح براى اين‌كه در مقابل خطا و اشتباهى كه مرتكب مى‌شوند ضامن نباشند مى‌توانند به مريض يا ولىّ او بگويند كه اگر ضررى بدون توجّه به مريض برسد ضامن نيستند و آنها قبول كنند، در چنين صورتى اگر دقّت و احتياط لازم را بكند و به مريض ضررى برسد، يا بميرد، طبيب و جرّاح ضامن نيستند.

مسأله ١٨٧٨. مستأجر و مالك مى‌توانند اجاره را با رضايت يكديگر به هم بزنند؛ و همچنين اگر در اجاره حقّ فسخ براى يكى از آن دو، يا براى هر دو، قرار داده شده باشد مى‌تواند مطابق آن اجاره را فسخ كند.

مسأله ١٨٧٩. اگر اجاره دهنده يا مستأجر بفهمد كه مغبون شده و قبلًا از قيمت باخبر نبوده، مى‌تواند اجاره را فسخ كند؛ ولى اگر در موقع اجاره شرط كنند كه اگر مغبون هم باشند حقّ فسخ ندارند، در اين صورت نمى‌توانند اجاره را به هم زنند.

مسأله ١٨٨٠. هرگاه چيزى را به كسى اجاره دهد و پيش از تحويل دادن به مستأجر كسى آن را غصب كند مستأجر حق دارد اجاره را به هم بزند ونيز مى‌تواند صبر كند و اجاره مدّتى را كه در تصرّف غاصب بوده به ميزان معمول از او بگيرد، امّا اگر بعد از تحويل، كسى آن را غصب كند، نمى‌تواند اجاره را فسخ كند.

مسأله ١٨٨١. هرگاه پيش از تمام شدن مدّت اجاره، ملك را به مستأجر بفروشد اجاره به هم نمى‌خورد و مستأجر بايد مال الاجاره را بپردازد؛ همچنين اگر به ديگرى بفروشد باز اجاره به حال خود باقى است.

مسأله ١٨٨٢. هرگاه پيش از شروع مدّت اجاره، ملك بطورى خراب شود كه قابل‌