رسالة توضيح المسائل - مكارم شيرازى، ناصر - الصفحة ٣٤٩ - مسائل متفرّقه اجاره

بگويد هر ماه يك هزار تومان است، اجاره بكلّى باطل است.

مسأله ١٨٦٥. مسافرخانه‌ها و هتل‌هايى كه معلوم نيست انسان در آن چقدر مى‌ماند، اگر قرار بگذارند كه مثلًا شبى يكصد تومان بدهد و طرفين راضى باشند اشكال ندارد، ولى چون مدّت اجاره را معلوم نكرده‌اند اجاره صحيح نيست؛ بنابراين مادام كه رضايت صاحب آن حاصل است مى‌تواند بماند وگرنه حقّى ندارد، امّا اگرتعداد شبها را از اوّل معيّن كنند، حق دارد تا آخر مدّت بماند.

مسأله ١٨٦٦. هرگاه زمين را براى زراعت گندم يا جو اجاره دهد و مال‌الاجاره را گندم يا جو همان زمين قرار دهد، اجاره صحيح نيست؛ همچنين در مقابل محصولات ديگر زمين.

مسأله ١٨٦٧. كسى كه چيزى را اجاره داده تا آن را تحويل ندهد حق ندارد مال‌الاجاره آن را مطالبه كند؛ همچنين اگر براى انجام كارى اجير شده پيش از انجام كار حقّ مطالبه اجرت ندارد.

مسأله ١٨٦٨. مستحبّ است اجرت كارگر را قبل از آن كه عرق او بخشكد به او بدهند؛ مگر اين‌كه خود كارگر مايل نباشد و مثلًا مى‌خواهد حقوق خود را ماه به ماه بگيرد.

مسأله ١٨٦٩. هرگاه چيزى را كه اجاره داده تحويل مستأجر دهد، امّا او تحويل نگيرد، يا تحويل بگيرد و از آن استفاده‌اى نكند، بايد مال الاجاره را بپردازد.

مسأله ١٨٧٠. اگر كسى اجير شود كه در روز معيّنى كارى را انجام دهد و در آن روز براى انجام كار حاضر شود، ولى صاحب كار، كارى به او ندهد، بايد اجرت او را بدهد، مثلًا اگر بنايى را براى ساختن بنايى در روز معيّنى اجير كند و بنّا در آن روز آماده كار باشد ولى صاحب كار طفره برود و بنّا در آن روز بيكار بماند، بايد اجرتش را بدهد؛ امّا اگر براى خودش يا ديگرى كار كند احتياط آن است كه فقط تفاوت را از صاحب كار اوّل بگيرد (در صورتى كه مزد دوم كمتر باشد).

مسأله ١٨٧١. هرگاه بعد از تمام شدن مدّت اجاره يا در اثناء بفهمد اجاره باطل‌